房东什么情况下可不退押金

全风险代理商标、专利、版权被侵权案件，打赢官司再收费，官司败诉不收费。案件咨询：400-996-8958；VX：S1372374

问题解答：

房东在下列情形下不用退押金：

1、到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；

2、租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；

3、租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。

法律依据：

《民法典》第五百七十八条　

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条　

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。