房屋租赁合同最长可以签多久

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问题解答：

一般情况下，房屋租赁合同最长能签二十年。房东跟房客在合同中约定的租赁时间最好是二十年之内，若双方约定的租赁时间超过了二十年，超出时间的部分，则会被视为无效。

法律依据：

《民法典》第七百零五条  

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条  

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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