购买期房有什么利弊

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问题解答：

购买期房的利弊为：

1、购买期房的好处可能购房花费的资金要少一点，相比于后期买现房（房价持续上涨的情况）。

2、弊端就是需要一般等一年左右的时间才能交付房屋，不能够在买卖后立即入住。

法律依据：

《城市商品房预售管理办法》第九条　

开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。

未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

第十条　

商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。

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