购买二手房买房需要哪些手续

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问题解答：

购买二手房时要审查的事项有：

1、可以就房主宣传的出售房屋情况前往当地进行实际求证。

2、房屋的权属是否清晰，是否为夫妻共同房产，如是夫妻共同房产出售时有没有经过另一方的同意。

法律依据：

《民法典》第五百九十五条  

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十七条  

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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