房屋买卖合同生效是什么时间开始

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问题解答：

房屋买卖合同的生效时间是自成立时生效。法律规定，合同只要没有法律规定的无效事由，没有违反法律法规或行政法强制性规定或公序良俗，只要成立就发生效力。

法律依据：

《民法典》第五百零二条　

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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