被拆迁房屋所有人与实际使用人具体该怎么办

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问题解答：

拆迁时对房屋所有人与实际使用人的补偿安置是：要对房屋所有人给予补偿，兼顾对实际使用人安置。房屋所有人与实际使用人解除租赁关系的，或者房屋所有人对实际使用人进行安置的，拆迁人对房屋所有人给予补偿；房屋所有人与实际使用人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对房屋所有人实行房屋产权调换。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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