房屋抵押权的对外效力是什么

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问题解答：

房屋抵押权的对外效力如下：

1、抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。

2、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿。

3、房屋抵押权对抵押房屋上债权的效力。

法律依据：

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第四百零三条

以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

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