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问题解答:
承租人经出租人同意有权利换锁。出租人和承租人签订租赁合同后,承租人就有权使用、收益租赁物。但是对于房屋的设施装修,承租人需要经过出租人的同意,出租人不同意及时修复造成损失的,出租人要进行赔偿。
法律依据:
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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