租房要注意什么问题

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问题解答：

租房时要注意以下问题：

1、确定租赁房屋的权利人和房屋的具体情况；

2、租赁合同一定要写明房屋的数量、价格、租金和违约责任和救济方式；

3、关于租赁过程中的房屋维修情况和附加条款一定要在合同中明确。

法律依据：

《民法典》第七百零四条　 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条　 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十二条　 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条　 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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