二手房买卖需要注意什么

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问题解答：

买卖二手房的注意事项包括：

1、验看正本、查询产权证的真实性；

2、验查公房单位是否取得了交易资格；

3、查询物业的管理水平；

4、考察交房时间。

法律依据：

《民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

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