二手房的买卖手续如何办理

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问题解答：

办理二手房买卖的手续是：

1、买房人首先要确定房屋的权属以及出卖人的真实身份；

2、买卖双方要将权利义务、违约责任、救济方式和附加条件都写进购房合同；

3、买卖双方去房屋所在地的登记机构办理不动产变更登记。

法律依据：

《民法典》第二百零九条　 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条　 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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