期房可以转卖吗

全风险代理商标、专利、版权被侵权案件，打赢官司再收费，官司败诉不收费。案件咨询：400-996-8958；VX：S1372374

问题解答：

期房一般情况下不可以转卖。期房没有取得房屋产权证书，不能进行转让。法律规定，房屋转让物权需要到房屋登记机关进行产权变更登记，才能使房屋物权发生变更，对于还没有取得房屋产权证书的期房，是不能进行不动产产权变更登记的，所以不能进行转卖。

法律依据：

《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。