律师咨询_法律援助_法律服务

共有房产被一人卖掉,其他共有人该怎么办

全风险代理商标、专利、版权被侵权案件,打赢官司再收费,官司败诉不收费。案件咨询:400-996-8958;VX:S1372374

问题解答:

一人卖掉共有房产的其他共有人可以请求解除合同,请求侵权人进行赔偿。共同共有的房屋买卖需要经过全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。但是,一方将房屋出卖给善意第三人时,善意第三人获得房屋所有权,另一方有权要求出卖房屋的一方进行赔偿。

法律依据:

《民法典》第三百零一条  处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。 第三百零三条  共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。

如有其它法律问题,请咨询伍品网律师。

我要咨询 ( 平台律师团队解答 )
文章打赏

相关推荐

城里有房农村还可以申请宅基地吗

问题解答: 城里有房农村还可以申请宅基地,但需满足下列条件: 1、申请人是宅基地所在村集体经济组织的成员; 2、必须长期在农村生活且户口仍然在农村。只要户口没有迁到城里,就不会因为在城里买房就失去了农村宅基地权益。 ...

2022新物权法新规

  •  律师 律师
  • 0评论
  • 2540次浏览
  • 0人收藏
问题解答: 物权法已失效,《民法典》中关于物权的新规: 1、居住权人有权按合同约定对他人的住宅享有占有、使用的权利; 2、土地承包期限届满,经营权人可按照相关规定继续承包; 3、抵押合同和质押合同的一般条款为抵押财产的名称、数量等; 4、人数...

一户两个宅基地应该怎么办

问题解答: 一户两个宅基地的处理:如果村民拥有两处宅基地,并且房屋面积都已经达到国家规定的标准的情况下,那么其中一处的宅基地有可能会被农村集体依法回收。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准...

登录 后发表评论
0条评论
还没有人评论过~