抵押权与租赁权冲突怎么处理

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问题解答：

租赁权与抵押权有冲突的，原则上依据二者成立时间的先后确定二者之间的冲突问题。如果租赁权成立在先，抵押权成立在后，则应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效的规定，租赁权可以对抗抵押权；如果抵押权成立于租赁权之前的，抵押权则可以对抗租赁权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力，租赁合同而结束。

法律依据：

《民法典》第七百二十三条  

因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

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