房屋出租人哪些时候可解除合同

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问题解答：

房屋出租人可解除合同的时候包括：

1、承租人未经出租人同意而转租的；

2、承租人逾期不付租金的；

3、承租人违反约定的方法或者不根据房屋的性质使用房屋，使房屋受到损害的等。

法律依据：

《民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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