租赁合同应当包括哪些条款

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问题解答：

租赁合同应当包括以下条款：

1、合同双方当事人的情况；

2、住房具体情况；

3、住房用途；

4、租赁期限；

5、房租及支付方式；

6、违约责任；

7、租赁合同的变更和终止；

8、租赁物维修等条款。

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。

法律依据：

《民法典》第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。  第七百零五条  租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。  租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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