房产登记机关形式审查义务

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问题解答：

我国房产登记机关的形式审查义务是：登记机关仅对申请人提交的材料是否齐备、合法等进行审查，对登记申请背后的实体法律关系不加以审查，其不及于不动产物权变动的原因关系。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第十八条　 不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验： （一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致； （二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致； （三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

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