买抵押房子有什么风险

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问题解答：

购买抵押房的法律风险有：
1、房子出现多处抵押，房产难以实现权利；
2、房子因为抵押，抵押权人也对房屋享有权利，存在利益冲突；
3、房子如果有多处抵押，会有多个权利人，产生纠纷多。

法律依据：

《民法典》第四百零五条　 抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 第四百零六条　 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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