二手房预审核流程

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问题解答：1、准备材料，

2、银行对房屋进行估价，

3、银行审批，

4、过户，

5、将不动产权证交给银行做抵押，

6、银行放款。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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