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问题解答：物业管理费处理的原则:1、引导物业公司运用正当手段维护权益。2、利用滞纳金的杠杆作用平衡利益。3、区分业主拒交物业管理费是否具有合法理由。
法律依据：《物业管理条例》 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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