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动迁房房屋买卖合同不是一定无效的,如果房屋产权合法,房屋共有人也愿意出售,这种情况下签订的买卖合同基本是有法律效益的。
【法律依据】《合同法》第五十二条,有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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