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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-10 21:06

如果开发商破产了还能办房产证吗

问题解答：开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，具体步骤如下：第一，购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。第二，如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-10 21:05

黄框停车位停车会被处罚吗

问题解答：路边黄线停车位是专用停车位的意思，通常是公交车、出租车、消防车、救护车等车型专用停车位。其他车型如果停在这些黄框停车位中，被交警巡查到或者电子眼抓拍到，就会被处罚20元到200元不扣分，具体会被处罚多少钱，需要根据地方交警的处罚力度决定，常见是处罚100元左右罚款。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-10 21:04

婚前男方给女方买的房子离婚怎么分

问题解答：双方协商分割，协商不成可以起诉解决。若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-10 21:04

2年多没签劳动合同赔偿项目有什么

问题解答：两年多没签劳动合同，从工资满一个月后的次月开始，公司应支付二倍工资。很多人将双倍工资简单理解成了工资的双倍，实际上双倍工资的含义，是指劳动者每月实发的工资的双倍，已发放的工资部分应该扣除。一般来说在要求另一倍,具体按照实际发放的工资来计算。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资...

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5858法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-10 21:03

商品房预售条件包括什么

问题解答：商品房预售应当符合下列条件:1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。4.同金融机构已经签订商品房预售款监管协议。5.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的...

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