5858法务专员的随笔

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 10:07

若甲方不能按时付款，违约金如何计算

问题解答：甲方不能按时付款，则应按违约部分货款每日1%向对方支付违约金，违约金不得超过合同总额的30%。就是每天赔偿对方货款的1%。法律依据：《中华人民共和民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的...

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 09:42

租赁合同最长

问题解答：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。因此,在签订租赁合同时,租赁的期限不能超过20年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定...

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 09:36

注册公司需要租赁合同吗

问题解答：依据我国公司登记管理条例的规定，如果公司以自有物业作为住所的，不需要提供房屋租赁合同，如果以租赁的物业作为住所的，就需要提供租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租...

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 09:36

合同条款无效的情形

问题解答：1、订立合同内容不合法，表现为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效;违反社会公共利益的合同，无效;恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效;以合法形掩盖非法目的合同，无效;无处分权的人处分他人财产的合同，无效。但有两例外：事后经权利人追认的，有效;事后取得处分权的，有效。2、意思表示不真实，即意思表示有瑕疵，如：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，无效。3、订立...

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5858法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-12 09:35

合伙店合同怎么写

问题解答：合资开店的合同的格式为：甲乙双方自愿合伙经营的项目名称，总投资的金额，甲方出资的金额，乙方出资的金额，各占投资总额的百分比；由甲负责办理工商登记，是本合伙依法组成合伙企业；本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续；合伙双方必须共同经营、共同劳动，共负盈亏，共担风险。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十七条合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的...

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