法务专员的随笔

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法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-10 16:46

房屋抵押需要押房产证吗

问题解答：需要房产证原件，不过有的银行不再需要抵押房产证了。房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《...

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法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-10 16:44

美术版权和商标的区别

问题解答：取得方式不同。版权是在作者的作品创作完成之后，即依法自动产生，而不需要经过任何主管机关的审查批准。商标权在我国实行的是注册在先原则，只有经过最先申请注册并获主管机关的审查核准后，才能取得商标专用权。法律依据：《中华人民共和国商标法》第五十二条将未注册商标冒充注册商标使用的，或者使用未注册商标违反本法第十条规定的，由地方工商行政管理部门予以制止，限期改正，并可以予以通报，违法经营额五万...

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法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-10 16:43

什么情形下可以撤销假释

问题解答：一、在假释考验期内又犯新罪的。二、获假释的犯罪分子在假释考验期满后才被发现所犯新罪的，如果发现的新罪是在追诉时效内的。三、获假释的犯罪分子在假释考验期内发现漏罪的。法律依据：《中华人民共和国刑法》第八十六条被假释的犯罪分子，在假释考验期限内犯新罪，应当撤销假释，依照本法第七十一条的规定实行数罪并罚。在假释考验期限内，发现被假释的犯罪分子在判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当撤销假释...

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法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-10 16:43

申请商标注册应具备的条件有哪些

问题解答：1、商标注册申请人应具备的条件：商标注册的我国申请人是自然人、法人或者其他组织。外国人或者外国企业在我国申请商标注册时，商标局将按照其所属国与我国签订的协议或者共同参加的国际条约书，或者按对等原则办理。2、申请注册的商标应具备的条件：(1)申请注册的商标必须具备构成要素。(2)申请注册的商标应具备显著性。(3)申请注册的商标不得使用法律所禁止使用的标志。(4)申请注册的商标不得与他人在同...

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法务专员发布了一篇文章 · 2022-01-10 16:43

买房土地使用证如何办理

问题解答：1、土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请；2、对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实等；3、土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书等进行审核；4、颁发国有土地使用权证书。法律依据：《土地管理法实施条例》 ...

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