法务部的随笔

法务部

答复

粉丝

关注

用户介绍

法务部发布了一篇文章 · 2022-01-12 12:52

租的房子,合同没有到期,房东把房子卖了

问题解答：在同等条件下承租人享有优先购买权，如承租人不主张购买，买卖不破租赁，出租人对自己的房屋享有处分的权利，可以在租赁期间将出租房屋卖给其他人，买卖关系不影响之前的租赁关系。购房者要继受出租人的义务，在剩余的租赁期间，继续履行之前的房屋租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但...

237

法务部发布了一篇文章 · 2022-01-12 12:31

幼儿园保安聘用劳动合同包括?

问题解答：幼儿园保安聘用劳动合同1、严格遵守幼儿园各项规章制度，按规定、按时间开门、关门。 2、工作时间不得离岗，离岗时有人顶替才能离开。 3、衣着整洁，待人接物和气有礼貌，不聚众聊天。注意仪容仪表，讲究团结协作，值班时间不得脱岗、误岗、擅自调岗。 4、幼儿入离园时门卫必须坚守岗位，在门前巡视。切实做好安全保卫工作，严防幼儿走失。认真做好家长接待工作并及时进行传达。幼儿走失一次扣工资300元...

248

法务部发布了一篇文章 · 2022-01-12 12:25

合同法中的不定期房屋租赁如何规定

问题解答：不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限、约定租赁期限不明确、或者约定租赁期限不符合法律强制性规定的房屋租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

245

法务部发布了一篇文章 · 2022-01-12 12:20

公租房如果母亲没有房子跟儿子一起租的公租房儿子买房会退么

问题解答：不够申领条件就有可能被退回。申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定...

267

法务部发布了一篇文章 · 2022-01-12 12:18

合同效力表现在什么方面

问题解答：1、依法成立的合同在当事人之间设定一定的权利、义务关系。债权人有权请求债务人为或不为一定行为，债务人则负有为或不为一定行为的义务。当事人行使权利或履行义务，都应遵守诚实信用原则，不得违反义务，亦不得滥用权利。2、依法成立的合同对当事人具有法律拘束力。合同当事人受合同的约束，不得为与合同的权利义务相违背的行为，不得擅自变更或解除合同。当事人一方违反合同，擅自变更或解除合同的，应依法承担违约...

238

首页上一页 15461 15462 15463 15464 15465 15466 15467 15468 下一页最后一页