法务助理的随笔

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法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-10 21:15

房屋管理法律法规

问题解答：为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。有效管理合法经营，公平公正。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被...

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法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-10 21:11

安置房楼层不满意可以更换吗

问题解答：可以,因为产权置换是被拆迁户的权利,如果对安置房楼层不满意可以更换。而且在签订安置房补偿协议时,要和对方协商好,如果签订协议后对安置房产生疑问,那就是和房管所或居委会的纠纷。安置房要满五年才能上市交易,而且要属于集体土地的安置房才能进行交易。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

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法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-10 21:10

孩子9岁父母离婚孩子判给谁

问题解答：根据我国相关的法律规定，如果夫妻双方离婚，而孩子年龄已经达到八周岁及以上的，孩子具有不完全民事责任，法院在判决抚养权归谁时，会以孩子的真实意愿为准，孩子想跟谁就判给谁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁...

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法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-10 21:10

调岗调薪的合法程序

问题解答：程序如下：1、人力资源部门要提前确认给员工降薪降职前等需要进行协商变更的内容，主要包括：制定工资变更的内容和变更的方式。2、确定变更的内容之后，就以书面的形式向员工发出变更合同的意向，并对变更的法律依据及客观事实情况要进行解释说明。3、跟员工达成一致，取得员工的同意，然后需要员工以书面形式确认，并在原劳动合同的变更页上填写变更内容并由双方签字确认。4、将变更后的劳动合同交予员工一份，即各...

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法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-10 21:09

警察会管借贷纠纷吗

问题解答：借款纠纷属民事纠纷，公安机关一般不会受理。发生了民事纠纷，当事人可以请求人民调解委员会、有关单位、有关行政部门进行调解，也可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行...

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