法务助理的随笔

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法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-10 22:07

房屋买卖业务签订文件合订本是购房合同吗

问题解答：看是不是具有合同的性质和内容了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-10 22:04

未满16打架留案底吗

问题解答：视情况而定。对于打架不构成犯罪的，未经人民法院依法定罪处罚的，不存在犯罪记录。如果打架致人重伤，应当承担刑事责任，构成故意伤害罪，会被依法判处刑法，即存在案底。另外，犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。法律依据：《中华人民共和国刑法》第十七条已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或...

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法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-10 22:04

拆迁安置合同中的违约责任的问题怎么处理

问题解答：拆迁安置合同中的违约责任问题的处理是：未按期搬迁的，拆迁人可以依法申请法院先予执行；涉诉承租人的，被拆迁人与承租人是共同被告；腾退过渡房屋的，可以裁决被拆迁人按期搬迁或向法院申请强制执行；无效合同的，尚未履行的不得履行、正在履行的停止履行；合同履行瑕疵的，应判令拆迁人按合同约定的标准给付补偿或安置。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的...

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法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-10 22:02

土地使用年期的法律规定有什么

问题解答：根据相关规定，居住用地土地使用年限七十年，工业用地土地使用年限七十年，体育、科技、文化、卫生、体育用地土地使用年限五十年，商业、旅游、娱乐用地土地使用年限四十年，综合或者其他用地土地使用年限五十年。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地七十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用...

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法务助理发布了一篇文章 · 2022-01-10 22:01

股东不按比例出资怎么办

问题解答：股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额，股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。同时，股东不履行出资义务，不能享有股东权利。法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;以非货币财产出资的...

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