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5858法务发布了一篇文章 · 2022-01-10 22:28

当事人同意拍卖房屋但是是唯一住房怎么给当事人租房子

问题解答：唯一房产是被执行人生活所必需的住房，法院一般不会拍卖。法律依据：《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

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5858法务发布了一篇文章 · 2022-01-10 22:25

转租和退租的区别

问题解答：转租是转给别人，退租是直接退给房东。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔...

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5858法务发布了一篇文章 · 2022-01-10 22:24

什么是行使法律权利的界限

问题解答：一、权利行使的方式符合法律规定。二、权利行使要有限度。三、权利行使目的要合法。四、权利行使的程序符合法律规定。中华人民共和国的一切权力属于人民。人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。人民依照法律规定，通过各种途径和形式，管理国家事务，管理经济和文化事业，管理社会事务。法律依据：《中华人民共和国宪法》第二条中华人民共和国的一切权力属于人民。人民行使国家权力的机...

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5858法务发布了一篇文章 · 2022-01-10 22:22

有关房产证问题应该咨询哪个部门

问题解答：如果是咨询关于房产过户的问题应该去所在地房产交易大厅，带房产证（原件和复印件）、买卖双方身份证（原件和复印件）、契税和完税证明（原件和复印件）、户口本（原件和复印件）、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证（原件和复印件）等到房管局咨询。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书...

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5858法务发布了一篇文章 · 2022-01-10 22:18

改编者对改编作品有没有著作权

问题解答：改编者对改编后的作品享有著作权，但是该著作权的行使受到一定限制，即行使改编作品的著作权不得侵犯原作品的著作权。具体而言，改编者对于改编作品仅享有消极意义上的著作权，即制止他人未经许可使用其改编作品的权利，而不享有积极意义上的著作权，即不得自行或许可他人使用其改编作品。法律依据：《中华人民共和国著作权法》第十二条改编、翻译、注释、整理已有作品而产生的作品，其著作权由改编、翻译、注释、整...

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