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5858法务部 发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:29
老年人签合同法律上有效吗
问题解答:老人,属于完全民事行为能力人,如果双方当事人对此认可,该合同签订后,就是有效的。但要排除老人被欺诈,欺骗,神志不清,不具有独立能力的情形。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益(三)以合法形式掩盖非法目的(四)损害社会公共利益(五)违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同自始没有法律约束力,尚未履行的,终...
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5858法务部 发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:20
违建租赁合同有效吗
民法典规定,违反法律强制性规定的合同无效,而违法建筑不能出租的,所以违法建筑的房屋租赁合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等...
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5858法务部 发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:20
主合同无效从合同的效力是如何认定的
问题解答:主合同无效从合同也是无效的。从合同的主要特点在于其附属性,即它不能独立存在,必须以主合同的存在并生效为前提。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债...
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5858法务部 发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:19
货物运输合同的特殊性是什么
问题解答:(一)合同主体的特殊性;(二)合同形式的特殊性;(三)合同变更、解除条件的特殊性;(四)运输合同的不得拒绝性;(五)法律适用的特殊性法律依据:《中华人民共和国民法典》第八百零九条 运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。第八百一十条 从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的运输要求。第八百一十一条 承运人应当在...
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5858法务部 发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:11
签订合同后一方违约,要承担的责任
问题解答:签订劳动合同之后,一方违约,要承担相应的法律责任,具体包括以下几种承担方式:1、强制履行;2、赔偿损失;3、支付违约金;4、修理、更换、重作、退货、减少价格或者报酬;5、担保责任;6、当事人约定的其他违约责任方式。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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