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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:29

老年人签合同法律上有效吗

问题解答：老人，属于完全民事行为能力人，如果双方当事人对此认可，该合同签订后，就是有效的。但要排除老人被欺诈，欺骗，神志不清，不具有独立能力的情形。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益(三)以合法形式掩盖非法目的(四)损害社会公共利益(五)违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同自始没有法律约束力，尚未履行的，终...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:20

违建租赁合同有效吗

民法典规定，违反法律强制性规定的合同无效，而违法建筑不能出租的，所以违法建筑的房屋租赁合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的;（二）不符合安全、防灾等...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:20

主合同无效从合同的效力是如何认定的

问题解答：主合同无效从合同也是无效的。从合同的主要特点在于其附属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:19

货物运输合同的特殊性是什么

问题解答：(一)合同主体的特殊性；(二)合同形式的特殊性；(三)合同变更、解除条件的特殊性；(四)运输合同的不得拒绝性；(五)法律适用的特殊性法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零九条运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。第八百一十条从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的运输要求。第八百一十一条承运人应当在...

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5858法务部发布了一篇文章 · 2022-01-12 16:11

签订合同后一方违约,要承担的责任

问题解答：签订劳动合同之后，一方违约，要承担相应的法律责任，具体包括以下几种承担方式：1、强制履行；2、赔偿损失；3、支付违约金；4、修理、更换、重作、退货、减少价格或者报酬；5、担保责任；6、当事人约定的其他违约责任方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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