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律师发布了一篇文章 · 2022-01-12 11:05

租房子物业费谁来承担

物业费的承担应当根据物业服务合同的约定执行，租房合同对此另有约定、且获得物业服务提供方同意的，可以将物业费支付义务转让给承租人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十一条，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

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律师发布了一篇文章 · 2022-01-12 11:02

监理有罚款的权利吗

问题解答：监理是没有罚款的权利的。根据国家法律、行政法规，监理单位对施工单位没有罚款权。监理单位只能依据国家有关法律、法规，监理规范赋予的权限，运用监理方法、措施、手段及违约索赔的方式和途径，解决施工过程中出现的问题。不能越权对被监理单位罚款。　法律依据：《中华人民共和国建筑法》第七十六条本法规定的责令停业整顿、降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚，由颁发资质证书的机关决定；其他行政处罚，由建...

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律师发布了一篇文章 · 2022-01-12 11:01

工程合同类型

问题解答：建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方...

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律师发布了一篇文章 · 2022-01-12 10:59

合同没有日期是否生效

问题解答：签订合同没有写日期是有效的，其生效时间通常为双方签订后，双方另有约定的从约定。合同只要符合当事人具有相应的民事能力、当事人意思表示真实、不违反法律法规、具备法律行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件，就应当认定为有效合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的...

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律师发布了一篇文章 · 2022-01-12 10:56

签合同可以用电子章吗

问题解答：可以。合同可以适用电子印章,其效力与书面上实体的印章具有同等法律效力。现如今是信息发展迅速的时代,当事人可以选择使用电子数据交换、电子邮件等方式订立合同,也就可以使用电子印章、电子签名等方式来签署合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受...

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