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徐白雪律师

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徐白雪律师回答了该问题 · 2022-01-05 11:40

楼上洗手间漏水损失赔偿

先找物业协助处理，处理不了找居委会，居委会处理不了，诉讼解决。如果能够确定是对方责任，直接要求维修或者赔偿，对方不认的话，就协商找第三方鉴定。收集房屋受损的材料作为证据起诉，如果漏水严重影响居住，可以在起诉期间维修，反之建议不要自行维修，搬出去住，让对方承担房租。

徐白雪律师回答了该问题 · 2022-01-04 18:43

委托购买理财产品资金被挪用纠纷

差额部分可以要求您朋友说明清楚，后续采取协商或者诉讼方式解决。起诉材料包括起诉状，所有与资金相关的证据。

徐白雪律师回答了该问题 · 2022-01-03 10:37

涉嫌合同诈骗法律咨询

不构成合同诈骗，货款可以直接要求以原合同约定支付。可以同时起诉a公司和b公司。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-31 09:32

签完购房合同后，发现补充条款有异议，还有救吗

如果不能退房的情况下，可以先协商整改噪音问题，如果达不到居住标准，仍然可以主张退房，关于噪音房的问题，在签订合同时对方存在故意隐瞒房子噪音问题的话，可能构成欺诈，这种情况也是可以退房的。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-30 14:15

城中村侵占业主公共权益怎么办？

与街道办投诉处理不了，可以向更上级部门投诉。没有成立业委会的，可以以全体业名义起诉。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-29 13:07

学生在校受伤赔偿问题咨询

这种情况医药费应当由对方孩子的家长全部承担。如果学校没有尽到监管责任，学校也要一起承担。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-28 14:14

合伙开饭店没签合同，亏损谁承担？

1没签合同，且没有其他直接证据证明是合伙关系的情况下，可以说钱是借款，借给对方投资开店的，这样既不用承担债务，又可以把钱要回来。2.如果是投资关系毫无疑问，要看你们有没有注册公司，如果成立有限责任公司，欠债不需承担，公司承担就行。3.如果没有成立公司，是普通合伙企业，那这个债务就需要承担。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-27 15:05

小白刚需购买了一套房，发现噪音60分贝怎么样处理损失最小，最好能退房，如果起诉怎么弄需要钱吗

如果不是房屋的主体结构问题，一般不能退。如果您觉得隔音效果没有达到您的要求，可以让开发商整改。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-27 15:02

车辆被偷要求立案与经济补偿问题

这种经济损失，需要向法院起诉解决。根据车辆损坏的情况评估费用。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-24 14:16

农民工工资问题

十几个人可以一起提起劳动仲裁，走法律途径解决。劳动争议可以去当地的司法局申请法律援助，请免费的律师帮忙追讨。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-23 17:22

合同霸王条款维权

可以根据之前签订的合同条款，看对于续签问题的约定，如果基于对方胁迫签订，可以保留相关证据，后续发生侵权时，起诉维权撤销。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-22 17:11

交通事故误工费怎么算？

误工费赔付金额是否跟最低工资标准相符，要看受害人的具体情况。一、交通事故中误工费的赔偿标准如下：1.对有固定收入的，应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿。2.没有固定收入，受害人能证明其最近三年的平均收入状况的，误工费=误工时间（天）*最近三年的平均收入水平（天/元）。3.没有固定收入，受害人不能证明其最近三年的平均收入状况的，误工费=误工时间（天）*相同、相近行业的上一年职工平均工资（天/...

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-21 12:30

交通事故赔偿费用咨询

营养费，护理费需要支付，但是必须是实际已经产生了。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-20 13:12

无故被羁押并查看我的手机，合法吗？

公安机关对您行政拘留不属于刑事羁押，您这种情况，应该是积极配合公安机关的检查。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-20 12:31

教职工篮球运动会上摔伤骨折属于工伤吗？

属于工伤范围，可以参照《工伤保险条例》请求工伤赔偿，与学校协沟通协助处理。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-16 14:35

业委会选举法律咨询

1.应当依据民法典的规定，而不是依据《深圳经济特区物业管理条例》，民法典是法律，效力高于地方法规。2.要计入投票权数。3.根据目前您描述的情况，基本上难以胜诉。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-15 12:39

找电子书被罚法律咨询

行政机关的处罚文书内容告知我们可能更有利于帮助律师帮助您分析问题，行政机关对您处罚都会有法律依据，您自己可以看一下，法律依据是否对您适用。另外，单从您所描述的非涉案书本的没收是不合法的。违法所得不只是针对获利部分，违法行为成本所涉金额也包括。如果违法行为确凿的情况下，罚款的金额是符合法律规定的。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-14 14:31

上下班途中发生交通事故，用人单位应承担哪些赔偿项目？

可以。用人单位支付的工伤赔偿项目范围（1）治疗工伤期间的工资福利；（2）五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴；（3）终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性伤残就业补助金。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-10 18:25

健身房不给退私教课和私教费

因为服务质量不达标，可以要求对剩余课程退款。先协商解决，协商不成，去法院起诉。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-10 12:07

购买商品房银行拒贷怎么办？

银行贷款不下来不是开发商的原因导致的话，那就违约就是您的责任，要么尽快付清贷款，要么放弃购房支付违约金。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-09 14:34

原告与律师说话的权利谁大？

原告对于案件本身发表意见的权利大于律师。理由:律师是原告授权代为办理案件的人，是代原告发表意见的，因为律师的法律知识比原告更专业，所以对于问题的法律分析可能比原告强，但是一切意见和分析都是基于事实和证据的情况下，而对于事实部分，原告比律师更清楚，更有发言权。只是有时候同一事实得出的法律关系不一样，此时就需要律师来帮助分析属于哪种法律关系对原告更加有利。要相信律师是维护委托人的权益的。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-08 11:52

利息与违约金法律咨询

可以一并主张。但是将两者计算年利率超过24%的部分，将不会得到支持。法律依据:《民间借贷司法解释》第三十条规定：出借人与借款人既约定了逾期利率又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。根据该规定,当事人主张的逾期利息、违约金及其他费用等总计超过年利率24%的部分，人民法院将不予支持。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-07 14:06

起诉管辖法律咨询

拿着居住证去辖区的居委会开证明，把居住证忘记延期以及在东莞居住的事实跟居委会说清楚。另外可以先让小区物业开个证明，来说服居委会。拿着居委会证明就可以起诉了。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-06 12:39

用户满意度：

收养儿子有效吗？

1.如果写入族谱的时候侄子不满14周岁，并且写入族谱的时间在1992年之前的话，有可能形成事实上的抚养关系。这个还必须得到所有的亲朋好友认可，当地居委会等公认，否则没有办理抚养手续的，不构成抚养关系，那么就无法作为继承人继承遗产。2.法律依据: 我国1992年颁布的《收养法》规定，收养关系成立必须具备两个条件：一是要求收养关系中的被收养人、送养人、收养人三方当事人必须各自具备法律规定...

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-06 12:31

交通事故损害赔偿

1.可以要求对方赔医疗费，营养费，护理费，误工费，交通费，住宿费，如果需要手术，医生告知严重的话，去做伤残鉴定，鉴定费和伤残赔偿金还可以主张。后续还需要治疗的话，治疗费可以继续要求对方支付。2.治疗费应当由对方全部承担。3.造成后遗症的，如果存在影响生活的情况，建议做伤残鉴定，这样赔偿的数额要高很多，可以保障后遗症带来的不便和损失。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-03 18:04

申请执行与申请再审

建议不要同时进行，因为申请再审是希望撤销原判，继承比例和申请拍卖都是原审判决内容，您现在已经对原审不服，想主动提出再审，所以建议不要同时进行。如果说其他继承人申请拍卖，拍卖会与再审同时进行。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-03 13:29

法拍房法律咨询

一般情况下，法院拍卖的房屋都是取得合法产权的，但有时法院也拍卖暂时未取得产权的房屋或在建工程，这种情况下拍卖的房屋也是可以购买的，但法院拍卖或变卖的房屋能否办理产权证取决于房屋在变卖或拍卖之前的产权情况。如果该房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全，是可以依据法院的协助执行通知书办理房产证的。如果拍卖或变卖的房屋在法院查封之前就没有办理房产证或初始产权登记，且没有办理的原因是原产权人存在违...

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-03 12:53

信用卡逾期会不会影响子女入学找工作？

1.影响上学，公务员工作，军人之类的性质要到刑事犯罪层面。2.如果信用卡和网贷还不上被起诉了，判决后仍然不还的，被法院强制执行，严重的情况被被追究刑事责任，那么就会影响您担心的问题。3.一般情况下，事情没有经过法院或者公安机关那边，就基本没有影响。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-03 12:48

债务纠纷起诉问题法律咨询

1.尝试与甲协商，将借款事实以双方的名义固定。2.可以进行债权转让，与张三李四签债权转让协议，然后书面通知甲，通知后同时要求还款，后续即可直接起诉。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-12-03 12:42

用户满意度：

劝架拉架被打成粉碎性骨折

1.派出所说不能确定对方是故意的，意思是不能做刑事立案处理。2.您的这种案件属于民事案件，对于造成的损害和损失可以起诉赔偿。3.因为住院产生的所有费用都可以要求赔偿，还包括营养费，护理费，误工费，交通费，住宿费，造成伤残的话，可以要求赔偿相关残疾等级的费用以及鉴定费。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-26 09:32

老板有权拿工资来抵车损费吗？

老板不能拿工资直接抵扣赔偿。工资应当照常发，是没有争议的，老板如果让你赔偿，应当通过跟您协商或者诉讼解决。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-26 09:30

对被执行人采取拘留措施有年龄限制吗？

法律上没有对不执行判决裁定的人实行拘留措施限制年龄。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-23 11:41

借了30多万，现在对方拖着不还

对方不还建议起诉。支付宝转账记录就是借款的证据。准备好起诉状，原告和被告的身份证复印件（被告没有身份证复印件的，提供姓名和身份证号），支付宝转账记录，借款的聊天记录或者借条。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-22 16:26

公司要注销，该如何赔偿员工和签订劳动解除协议？

一定要协商好赔偿金额，否则不要签。如果单位拒绝赔偿的金额，后续可提劳动仲裁。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-22 16:21

住房公积金能执行吗？

可以。根据国务院《住房公积金管理条例》第24条规定的提取职工住房公积金账户内的存储余额的条件，在保障被执行人依法享有的基本生活及居住条件的情况下，执行法院可以对被执行人住房公积金账户内的存储余额强制执行。依照《民事诉讼法》第243条之规定，人民法院有权冻结、扣划。但是，在冻结、扣划前，应当预留被执行人及其所抚养家属必需的生活费用;社会保障机构作为养老金发放机构，有义务协助人民法院冻结、扣划被执行人...

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-20 21:53

交通事故损害赔偿调解有期限吗？

没有相关法律规定警方调解有期限，您如果想尽快解决问题，可以主动联系警方加快进度。如果针对调解有相关法律问题，欢迎咨询。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-20 13:43

雇佣超过法定退休年龄的工人，如何避免责任？

可以，但是死亡原因有很多，猝死的认定也有可能归结于工作导致。建议购买意外险，这样万一发生人身伤亡，可以很大程度减轻自己责任。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-20 13:40

买卖合同纠纷法律咨询

如果是质量不合格，可以要求对方更换质量合格的新设备。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-18 22:14

我的房客在我的房间里xidu，我有权在不损失保证金的前提下解除合同并驱逐吗？

1.尽快跟租客发个函，大概内容是让他不要继续在租房内xidu，否则会报警，并且解除合同不支付违约金。这么做的目的是防止让自己牵扯进容留他人xidu罪里面，另外为自己争取一个解除权。2.根据目前的情况，您还没有权利直接解除合同。除非让对方主动退房。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-18 21:53

人防车位合同纠纷

1.人防车位作为人防工程的一种现实存在形式，本质属性为国防战备设施，应当归国家所有。但为鼓励社会资金投资人防工程建设，减轻国家财政负担，人防工程经验收合格后，投资者可以取得用益物权性质的人防车位使用权。从程序上看，为加强对人防工程的监督管理，有效维护人防工程的战时防御功能，投资者应按人防主管部门的规定履行备案审批程序，才能取得人防车位使用权。投资者经人防主管部门备案批准，取得人防车位使用权。2.《...

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-18 09:29

工作上统计客户数据构成侵犯公民信息罪吗

1.根据《中国证券监督管理委员会关于发布〈证券公司内部控制指引〉的通知(2003) 》第二十九条证券公司应建立对录入证券交易系统的客户资料等内容的复核和保密机制；应妥善保管客户开户、交易及其他资料，杜绝非法修改客户资料；应完善客户查询、咨询和投诉处理等制度，确保客户能够及时获知其账户、资金、交易、清算等方面的完整信息。金融机构及其工作人员有保密的法律义务。2.侵犯公民个人信息罪中向他人出售和提供客...

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-16 17:53

交通事故赔偿与被害人户口注消法律咨询

没有影响。拿着死亡证明书能够证明死亡事实即可。保险公司的抗辩只是无理由的反驳。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-16 11:03

虚假诉讼与债权诉讼

提交证据证明，您与彭某存在货物买卖的事实，包括货物往来的所有凭证，例如供货单，提货单，合同，以往交易的凭证等。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-15 18:23

物业施工漏水赔偿问题咨询

可以要求物业公司维修恢复原状，原状要求维修后的状态与维修前最大程度保持一致。如果对方维修不符合要求，可以起诉处理。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-15 10:52

借款合同担保问题咨询

1.没有签订担保协议的情况下，让第三人承担担保责任无事实和法律依据。第三人最多属于委托代收款。2.第三人不是合同主体，民间借贷关系的成立关键在于是否有借款合意。第三人既无担保责任，又无借款意思，起诉第三人没有依据。3.如果起诉前取得第三人承诺还款的意思，可以一并起诉。4.如果第三人与乙方有特殊关系，可以考虑。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-13 16:38

先刑事处罚后行政处罚，合法吗？

两种处罚并非相互排斥，刑事责任与行政责任是分别处理的。如果公安机关的处罚不当，或者违法，可以申请国家赔偿。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-12 11:24

孩子抚养权与房子如何分割？

1.可以争取抚养权，根据双方的情况，想获得抚养权，不但要考虑对孩子对关心照顾，还要看抚养孩子对经济能力。2.房子写两个人名字，属于夫妻共同财产，男方父母付的首付，如没有证据证明是借贷，可视为父母对子女的赠与。离婚时，按照双方各占比例分割，如果房产证上写的是共同所有，则一人一半。离婚时要房的一方在扣除承担的剩余房贷的情况下，对另一方进行金钱补偿。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-11 14:27

未成年孩子的补偿款算夫妻共同财产吗？

孩子对补偿款是其个人的，父母在小孩成年前，只要代管的义务，没有权利使用。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-10 15:25

疫情被隔离工资正常发放吗？

据《工资支付暂行规定》第十二条的规定，非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准；若劳动者没有提供正常劳动，应按国家有关规定办理。这是现行国家层面法律对于非因劳动者原因造成停工、停产的主要规定。

徐白雪律师回答了该问题 · 2021-11-09 16:06

能否部分行使抵押权？

1.转让部分的债权不享有最高额担保的抵押权。除非合同另有约定。2.作为一个整体房产的抵押权仍仅有转让前的第一手债权人可以行使。