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徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-24 17:53

土地租赁费该谁支付？

1，企业应该支付租金。2，企业不交村民小组应该要求解除土地租赁。3，村民小组应该和村委会及企业协商协商不成起诉告他们。请求解除与村委会到租赁合同，理由是不交租赁费。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-24 10:34

装修合同解除问题咨询

我认为希望胜算不大啊！都是你的一面之词。合同写错了可以修改，不修改不签字。材料质量不好不同意使用。都不构成根本违约。个人意见，仅供参考。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-23 15:09

土地继承纠纷法律咨询

1，如果有分家赡养协议，弟弟可以要求继续承租分给他的土地(因为他已经履行了分家协议赡养了奶奶）。2，协议不是遗嘱，土地也不是奶奶的是爷爷奶奶家庭承包地，我认为是分家赡养协议，分的是承包地使用权，符合法律规定和民风民俗和养老敬老传统美德。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-23 12:49

借了30多万，现在对方拖着不还

到人民法院起诉告他呗。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-22 16:03

住房公积金能执行吗？

1，住房公积金属于个人财产，人民法院可以强制执行的。2，退休工资也可以强制执行，但是应该保留必要的生活费。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-22 12:04

公司要注销，该如何赔偿员工和签订劳动解除协议？

1，可以要求四个月的工资补偿，如果没有提前一个月通知公司解散还可以要求一个月代通知金。2，注意最好给付补偿后签字或者要求一周内给付。不按时给付支付一个月赔偿金。3,只要是劳动协议是有效的证明你们的劳动关系，但是不签订劳动合同违法不交保违法无效。4，协议中的赔偿是有效的。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-21 19:10

打架斗殴法律咨询

1,需要承担责任，拘留罚款。2，可以要求对方赔偿损失。3，B可以要求对方赔偿全部损失。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-20 21:33

交通事故损害赔偿调解有期限吗？

交警调解没有期限规定，但是有处理交通事故的流程，所以一般不会超过二个月左右的(个别案例除外)，交警调解一方不同意或者多次调解不成应该终止调解，交通事故马上结案。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-19 17:13

买卖合同纠纷法律咨询

1，进行司法鉴定认定该部件不合格不能使用，然后通知对方要求承担违约责任或者以余款抵顶。2，如果鉴定合格可用应该给付余款。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-19 11:37

雇佣超过法定退休年龄的工人，如何避免责任？

1，可以签订没有效力，因为是你的责任免除不了，不是你的责任谁也赖不上。2，对雇佣工人进行安全教育，做好工作中的安全防范工作。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-18 15:53

人防车位合同纠纷

1，属于车位购买者(房产土地还是国家的那，不能退的。）。2，你应该安心使用自己的车位。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-18 13:06

我的房客在我的房间里xidu，我有权在不损失保证金的前提下解除合同并驱逐吗？

有证据证明对方在出租房内从事违法行为，可以不退还保证金或者租金抵顶违约金。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-17 13:16

工作上统计客户数据构成侵犯公民信息罪吗

你没有对外出售散布客户信息不构成违法犯罪。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-17 10:33

婚姻无效法律咨询

1，不能，不属于无效婚姻的法律规定。2，如果是先天性的不能生育和不能治愈疾病，并且婚前已经知道上述病情，属于隐瞒事实可以起诉要求撤销婚姻。3，法律规定民法典第一千零五十三条第一款规定，一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方；不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-16 18:24

交通事故赔偿与被害人户口注消法律咨询

1，我认为没有任何影响。2，没有法律依据。3，建议尽快注销死亡人员户籍。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-16 12:24

虚假诉讼与债权诉讼

1，如果孙与彭没有真实的买卖或者债务关系，我认为他们构成虚假诉讼，但是和你无关，也不影响你的欠条债权，他们说给你打的欠条无效，对你没有效力，你仍然可以起诉找彭某要款。2，法院通知你参加诉讼需要你证明事实，你知道什么说什么，不知道他们欠条的事，就说不知道即可，向法院说明彭某欠你货款，有欠条，法院同意合并审理，更好，不同意另行起诉即可。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-15 18:59

物业施工漏水赔偿问题咨询

1，可以要求。2，也可以要求地板全部更换。3，你们协商不成，只能起诉人民法院公平合理解决，原则上法院可能要求进行损失司法鉴定评估，按照评估鉴定数额赔偿损失，你自己维修。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-15 10:45

借款合同担保问题咨询

1，第三人不具有担保责任。2，如果第三人没有将借款给付乙方可以起诉第三人，全部交付借款了，不能起诉第三人，起诉了我认为法律也不会支持的。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-13 15:32

先刑事处罚后行政处罚，合法吗？

我认为不是同一违法行为和事实可以的分别处理的，没有违法处理不能申请国家赔偿。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-12 17:34

这种行为是刑事犯罪还是普通的合同纠纷？如何维权

1，不构成诈骗我认为警察不能立案，是普通合同纠纷。2，你没有按照自己的意思审查合同就签字，交押金，是对自己不负责啊？很难要回押金，人家会说你仔细看了合同期限写的明明白白，解除合同要承担违约责任啊？打官司没有胜算。3，吸取经验教训，以后签字不论什么签字都要看明白在签字。个人意见，仅供参考。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-12 11:31

孩子抚养权与房子如何分割？

1，有证据证明你有能力可以找工作有收入胜算很大。2，房产属于夫妻共同财产均分。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-11 14:22

未成年孩子的补偿款算夫妻共同财产吗？

我认为不算，属于孩子的个人财产。法律意见就是民法典规定的。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-10 17:15

是否构成虚假诉讼

不会的，不构成虚假诉讼，单位只是伪造证据被仲裁委识破而已，如果在法院欺骗法院可能会罚款拘留的。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-10 15:59

疫情被隔离工资正常发放吗？

必须正常发放。政府防疫工作要求没有具体的法律规定。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-09 15:47

这个图片里用颜色标准的是不是砍头息

1，砍头息是指放款时扣除的当月利息。2，上述四项虽然没有写利息，但是都属于变相利息。3，放款时扣除的所谓费用我认为属于砍头息。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-09 13:34

能否部分行使抵押权？

如果债权人转让通知了债务人，债务人也同意抵押合同转让，受让人既新的债权人可以行使抵押权。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-08 21:21

前女友偷用我的支付宝，警察不立案怎么办？

到人民法院起诉告她啊？

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-08 11:42

职务侵占罪法律咨询

1，我认为不构成犯罪，六万以上的涉嫌犯罪。2，给单位造成不可挽回损失，单位追究应该赔偿。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-07 15:26

打蓝球时被人打破眼睛怎么办？

1，对方不是故意或者重大过失造成的，我认为不应该的。因为自发自愿的体育活动属于自甘风险的行为。2，当然你可以要求协商给与补偿。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-06 15:47

医美美容消费退款问题法律咨询

1，医美店同意可以，不同意也可以解除合同，但是要承担违约责任，不能全部退款。2，如果有证据证明医美店违约可以要求解除合同退款。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-05 15:06

银行未及时申请执行，过了执行失效吗？

1，经过法院同意可以的，有权利。2，二年时效是调解书生效后二年，如果A银行调解书生效二年内没有申请执行，人民法院就不予受理了。B银行不属于新的原告。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-04 22:57

实际工资底薪高于合同底薪，如何维权？

1，申请劳动仲裁维权。2，工资减少应该申请劳动仲裁解决，要求回复原来工资水平。3 ，可以申请劳动仲裁。4，当然有法律依据。5，胜算很大。6，应该收集实际工资收入的证据。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-04 16:54

借款不还，没有对方身份证信息，怎么起诉？

1，没有身份证，知道住址也可以。2，在青岛起诉。3，找到他的户籍地址聘请律师查询身份证号。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-03 13:42

与美容院签订了退款协议

当然有权投诉维权，投诉不能解决还可以起诉维权。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-02 19:33

美容院预付款

1，到人民法院起诉告他们。2，向法院说明不想做的原因，收集证据证明他们没有资质或者其他违法经营情况。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-01 21:47

寻衅滋事罪与故意伤害罪

1，认定伤害罪正确，量刑过重。2，被害人不能申请再审，可以向检察院申请抗诉。3，不能申请再审，可以向检察院申请抗诉。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-11-01 09:44

派遣合同没到期又签了外包合同，合法吗？

1，如果都是劳动合同以第二份并实际履行的合法为准，你同意合法。2，没有违法辞退没有赔偿。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-10-31 09:53

车子被人当黑车卖掉，我该怎么办?

到人民法院起诉告他们呗。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-10-29 18:03

买卖商铺没签合同怎么办？

1，有证据证明保证二年交房，算违约可以要求解除买卖关系退还房款及利息。2，有其他证据证明购房也可以起诉维权。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-10-28 15:33

装修公司倒闭预付款怎么追回？

1，有证据证明公司倒闭没有员工上班办公地点锁门，你保留证据，可以另行聘请装修。2，起诉该公司，按照公司营业执照地点起诉，要求解除合同赔偿损失。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-10-27 17:39

在劳动合同期内被辞退能得到哪些赔偿？

1，不合法。2，如果工作一年半应该补偿一个半月工资，赔偿一个半月工资。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-10-27 04:50

刑事案件申请再审法律咨询

1，再审受理后进行案件书面审理，需要开庭，不需要不开庭了。2，再审审理程序按照原来审级规定时间审理。3，没有新的证据和明显违法胜算不大。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-10-26 01:19

贷款合同诈骗纠纷

1.还不能确认与你无关，提起公诉后判决认定犯罪，才能确认与你无关。2，没有法院判决认定你欠款，暂时不需要还款。3，可以起诉维权。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-10-24 12:31

父母代签的房屋拆迁合同是否有效？

我认为合同有效，现在信息发达你不可能不知道拆迁，拆迁也不是一天两天的事吗？就算是你名下的宅基地也构成表见代理这也是法律依据。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-10-22 17:16

美团专送员辞工被扣款合理吗？

1，不合理，因为辞职工资减半违法。2，申请劳动仲裁维权。3，合同你没有签字，无效，等于没有合同可以要求没有签订劳动合同赔偿。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-10-21 13:14

拒不支付工伤赔偿怎么办？

向仲裁委员会所在地基层法院申请执行裁决书。法院会查封冻结用人单位全部银行账号强制执行的。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-10-20 13:07

合同生效吗？

1，我认为合同成立并生效。2，承租人可以解除合同，退还押金和已经给付房租，但是应该按照合同约定承担违约责任，没有约定赔偿出租人1-2个月的租金。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-10-19 09:27

购房贷款没有全额批下，买方不买属于违约吗？

1，如果房产已经更名过户，买发不能解除合同，也解除不了，法院不会支持。2，卖方承诺不能实现承诺装修贷款还款，责任在卖方，双方协商其他还款办法。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-10-18 21:16

快递店转让纠纷法律咨询

1，可以要求。2，不一定，因为我们没有看到合同内容和约定，无法准确认定谁违约。

徐志远律师回答了该问题 · 2021-10-18 17:22

用残疾补偿金买的房子，离婚怎么分割？

我认为属于夫妻共同财产，因为房产证是夫妻名字。

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