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夏振华
夏振华律师
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夏振华律师 回答了该问题 · 2021-06-11 14:12
服刑期间离婚问题法律咨询
监狱服刑是不能协议离婚的，只能通过诉讼方式离婚。
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-06-10 18:53
交费十天了，货源不满意，申请退款的成功率有多高？
交付了货源不符合合同的约定，可以要求退款，并要求对方承担违约责任。
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-06-10 14:14
劳动合同竞业限制 法律咨询
胁迫状态下签订的竞业限制协议，无效。竞业限制的补偿金标准按照协议中的约定而履行。相应的违约金也按照协议中的约定履行。
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-06-09 17:35
深圳二手房买卖，网签备案合同和房产买卖合同成交价如果不同，以哪个为准
如果你的网签备案合同是为了规避税费，那么实际上是构成了合同订立的双方相互串通偷逃国家税款。这个事情如果不查出来不追究，一旦查出来的情况下，会以真实合同为准，让你补交税款。
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-06-09 16:11
同桌喝酒后身体不适进了医院，我要承担什么责任？
喝酒并不是法律所禁止的行为。自然人年满18周岁，需要对自己的行为承担民事行为责任，因喝酒造成损害，只有特定情形下一同喝酒的人才需要承担责任，在司法实践中，主要有以下情形，比如，明知喝酒的人患有疾病，仍然极力劝酒。又比如，酒后行为人驾驶车辆，劝酒的人看到了而不阻止。再比如，饮酒的人当场喝的不省人事，一起喝酒的人需要有照顾保护的义务，将其护送，交付至对他负有监护义务的人看管。你所描述的情形。无需承担法...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-06-08 15:03
刚买的宝马汽车出现问题，咨询律师
说什么不符合三包的相关规定，这个全部是相关企业的托词。解决这个事情，你可以向消费者协会投诉，同时向人民法院提起诉讼，对方收到法院的传票，才会感到压力，这样就会配合你来处理这个事情。
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-06-07 16:45
能异地起诉吗？
一，根据相关法律规定，起诉时受理的人民法院是被告住所地基层人民法院，你无法在深圳的法院起诉被告。但你可以通过互联网直接在网上立案，远程审理，节约你的诉讼成本。二，关于利息计算，你所说的利息两分，如果是指月息，目前法律不予认可。以前的利息规定是2点3线。也就是月息两分合法，那么你的借期半年已满，在借款未偿还情况下，利息的规定是由你们双方自由约定，包括借期满后该笔账款偿还的最后时间。如继续适用原两分的...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-06-07 15:51
借款合同是否有效？
一，合同有效。公司的大股东对外提供借款的行为。属于公司对外投资行为，需要取得股东会或者是董事会的授权，具体看章程的约定，如章程没有约定需要经过股东会授权。未经授权大股东将公司款项提供给李某，属于无权处分，无权处分的合同未经公司确认，对公司不发生合同上的效力。但合同不因此而无效。二，大股东未经公司同意，对外提供借款，损害了小股东的利益。小股东可以提起股东代表诉讼，但不能向李某主张还款义务,只能以大股...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-06-06 16:49
非洲工作回国，公司原因误机后，自己另外花费4万买票回国，这个机票钱能找公司还回来吗？如何减少损失？
一，首先，对于机票的费用，公司是应当承担的，虽然合同上没有约定。但是你与公司的人事在微信的聊天记录上对此有所体现。公司的人事所为的行为代表公司，是属于职务行为。但对于机票的全部费用4万元是否由公司全额承担这个没有支持的可能性，因为公司做出了承诺，是在2.8万元内支付机票的费用。二，微信聊天记录就是最有效的证据，对于机票的费用，公司应该在2.8万元内做出补偿。在做其他的行为属于画蛇添足，没有意义。三...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-06-06 09:05
人死了怎么办，钱还拿的回来吗？
借贷关系中作为债务人已经死亡，以其继承人为被告向人民法院提起诉讼。微信的聊天记录可以证明你们之间存在借贷关系，相应的流水转账可以证明你实际上有交付借贷资金的行为。
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-06-05 18:14
挂名海外公司董事如何降低法律风险？
你的人事关系在深圳总公司，其在美国的总公司任职董事。深圳的总公司于美国的总公司是两个各自承担独立法律责任的法人。美国的总公司一旦发生了法律上的纠纷，牵扯不到深圳的总公司。你作为美国总公司的董事，其法律上承担的义务，属于受美国《公司法》规范。而美国是判例法国家，不同于我国的大陆法系成文法典。其中，对于董事是有义务监督公司的风险控制与运行。如果你不能实际参与美国总公司的实际运营，仅仅是挂名，公司一旦发...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-06-05 17:19
高空抛物罪律师咨询
一，《刑法》第二百九十一条之二规定：【高空抛物罪】从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。目前高空抛物罪的具体量刑细则还没有出来，所以，哪些情形构成情节严重还不好判断。单次或少量行为应该不会构成情节严重，而且你所描述来看并没有造成人员伤亡，不一定能够构成高空抛物罪。二，高空抛物罪，首先主观上要有高空抛物的故意，其实客观上实施了高空抛物的行为，并...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-06-03 16:35
公司以旷工为由开除我，我能够要求经济补偿吗？
开除如果违法，需要做出赔偿，有经济补偿金。旷工也要去打那个劳动官司，那个劳动关司结束后，因为旷工而被现公司开除，与现公司继续打。
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-06-02 15:21
企业法人承担责任法律咨询
一，首先跟你明确一下，法定代表人和法人是不同的，法定代表人由自然人来担任。A企业是法人，同时也是B企业的股东。法院判决B企业的股东在未出资范围内承担法律责任。A企业作为股东并未实缴150万出资，所以在150万的出之类承担法律责任。这是由A企业承担，而不是由A企业的法定代表人来承担。二，A企业如果未履行法院的生效判决。同时，a企业的法定代表人，对于A企业未实际出资B企业负有责任的情况下。A企业的法定...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-06-01 17:35
店铺转让对方反悔怎么办？
店铺转让合同，如果双方已经就意思表示达成合意，合同已经生效并成立，双方应当按照约定履行。一方单方作出变更或者解除合同，属于违约行为，法律上不予认可。在你将店铺实际交付对方，对方实际掌控后，作为合同中的转让方的义务已经履行，合同中的受让方应当履行支付转让费用的义务。乙方反悔，将钥匙交还你，并要求退款，法律上不予支持，与其协商无果，该费用不必退还。对方不服，可以走司法途径救济，但你不必主动提出。
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-31 14:20
股权转让与退股问题咨询
一，首先要看你与交易方是否有转让股权的意思表示行为，比如双方签订有股权转让协议，如订立协议的情况下，是否能够退股，要看对方是否构成违约行为，以致合同目的未能实现。股权转让，涉及交易双方各自的义务是否履行，作为受让方已经缴付转让款，出让方已经履行股权的变更手续，如实际股权未变更至你名下。可要求解除合同，返还出资款。再比如双方根本没有就是否转让股权达成共同的意思表示，该款项不能认定为股权转让款，可要求...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-30 14:04
工伤赔偿相关问题
工伤认定作出后，按照《工伤保险条例》相关规定做出赔付，等待结果期间离职并不影响其责任承担，但提出离职，必须符合法定要件，即提前30天向用人单位发出书面离职申请。公司未支付停工留薪期工资，属于违法行为，如用人单位协商无果，可以向当地的劳动监察部门投诉或者提起劳动仲裁。
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-29 15:05
法院能强制终结涉诉信访案件吗?
《民诉法》第二百五十七条：有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（一）申请人撤销申请的；（二）据以执行的法律文书被撤销的；（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；（四）追索赡养费、扶养费、抚育案件的权利人死亡的；（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。《民诉法司法解释》第五百一十九条之规定：经...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-28 15:59
全职太太离婚后需要偿还共同债务吗？
一，离婚时，全职太太因对家庭付出较多，可以获得补偿。根据《民法典》第一千零八十八条：夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。二，夫妻关系存续期间产生的债务认定共同债务的情况下，必须是为夫妻日常生活所需和共同经营所需所产生债务。对此，债权人需要举证证明，否则，不能认定为夫妻的共同债...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-27 14:03
合同定金与订金的区别？
这不是同音字。这是两个完全不同的法律概念，产生的法律后果完全不同。一、定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）。二、定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。三、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-26 15:05
伤残标准法律咨询
交通事故的伤残鉴定需要重新鉴定，根据其结果定伤残等级。其与工伤赔偿标淮不一致，是以人损标准计赔
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-25 18:07
拖延办案解决办法
适用普通程序审理的第一审民事案件，期限为六个月;有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长三个月，一审普通程序审限最长可以达15个月。法官现在是终身负责制，法官不会给自己挖坑的，这个现象很常见，案子都会有审限。判决迟迟不下来十有八九是法官实在太忙了，建议你自己联系法官或者直接去法院找他当面说明情况，或者也可以跟律师一起去法院找法官，让他尽快...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-24 11:38
不可抗力法律咨询
首先，对于新冠疫情导致合同履行出现争议纠纷时，新冠疫情属于不可抗力事件，法律已经做了明确规定。另外，合同解除需要看是否达到了法定解除或者约定解除的条件，而合同签订的时间是在2020年12月31号，疫情已经得到有效管控，开发商在合同签订之时就应对合同交易中产生的交易风险有预先考虑，其再以新冠疫情，不可抗力为由迟延交房，与法无据，此延期交房并非合同签定后履行过程中发生的不可抗力。那么合同约定的交房期限...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-22 20:48
虚假诉讼法律咨询
虚假诉讼指的是以捏造的事实提起的民事诉讼行为,其目的，就是骗取法院生效裁判文书，借用和误导法律权威,牟取不正当利益。注意有个行为和结果的关系,行为指的是捏造和虚构诉讼事实;结果指的是人民法院据以立案受理、构成民事案由的判决。如果是单一一起案件，这种行为很难认定，属于虚假诉讼。但如果因此，起诉多个公司或者个人，并获得了法院胜诉的生效判决，以此谋取不正当利益，是涉嫌虚假诉讼的，并由此可能需要承担刑事责...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-21 16:57
网络购物纠纷法律咨询
给商家讲清楚，可以退款的。毕竟在邮寄的时候，商品是有重量的，可以凭商品的重量信息与商家交涉。让卖家提供出库时候快递揽收时候重量证明，联系快递公司，要求查询这个包裹的重量，看看这个快递在揽收的时候是什么样的重量揽收的重量，有重量的话，那肯定这个快递里面是有东西的，如果如果是空包裹的话，也能看出来，也可以申请平台的客服介入，这样处理的效果会更好一点。如果所涉的标的金额不大，不建议走诉讼程序，耗时耗力耗...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-18 16:47 用户满意度：
证券 职务侵占
职务侵占罪6万才达到立案标准，你这个首先在认定金额上肯定是不构成；其实你没有职务侵占的主观故意，即便领导构成职务侵占的情况下，你于他没有犯罪的共同故意，没有犯意联络是不构成共犯的；再次，客观上你也没有实施职务侵占的行为，你所为的行为全部是在正常的工作范围之内实施，非犯罪行为。另外，盗窃罪看两点，一是主观，二是结果。主观需符合非法占有他人财产的目的。结果是被窃财产数额较大，或者存在多次盗窃、入户盗窃...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-18 15:46 用户满意度：
购买业主手机号联系业务，法律风险咨询
一，如仅仅是电话号码而没有具体对应姓名，很难认定构成侵犯公民个人信息罪。侵犯公民个人信息罪是一个罪名、两个构成要件类型。所以，本罪之实行行为包括两类：①违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的行为；②窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的行为。《刑法》第253条之一第1、3款分别规定了以上两种行为类型。你所说的情况应该是属于第二种类型。依据《网络安全法》第76条第1款的规定，...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-17 15:13
精神损坏赔偿问题法律咨询
可以主张精神损害赔偿。户口是否迁出不是属于法院的受理案件范围。 根据《最高人民法院关于确认民事侵权精神损害赔偿若干问题的解释》第一条规定，自然人的人格尊严被非法侵害，可以向人民法院起诉，主张精神损害赔偿。女方的行为违反社会公德，善良风俗。如因此造成社会评价降低，还可以名誉权受损，主张精神损害赔偿。在向法院起诉中，你可以提交与两个孩子非亲子关系的医学鉴定证明。同时，因与女...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-15 16:50 用户满意度：
伪原创作品受著作权法保护吗？
判断一个作品享有著作权，要考虑3个方面：1.属于著作权法所保护的作品范围（参见著作权法第三条）；2.具有独创性部分；3.能以某种有形形式加以复制。未获得作者许可的二次创作，具体要看你对原作品的改动程度。如果只是很少一部分的借鉴，那么，即便原作者没有许可，但因为你对原作品的内容没有进行本质的改动，因此，你的二次创作是合法的、受法律保护的、具有知识产权。相反，如果你对原作品改动程度很大，或者你的创作作...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-13 20:14 用户满意度：
这种情形是否构成强奸罪？
甲男构成强奸罪。强奸罪，是指违背妇女的意志，以暴力、胁迫或者其他手段（其他手段，是指犯罪分子使用暴力、胁迫以外的使被害妇女不知反抗、无法反抗的手段）强行与妇女发生性关系的行为。必须是违背了妇女的真实意愿。首先，法律明文规定，男性醉酒之后涉嫌犯罪，仍需承担刑事责任；另外，在这个案件当中，如男方向公安机关所做的口供中是如上描述，公安机关有足够的理由足以判断男方意识是清醒的，能够把门打开，能够认识到房间...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-13 17:29
合同纠纷法律咨询
关于退股的款项及条件需要看你们合同是具体如何约定的。首先，对于发生争议是由仲裁委受理还是由人民法院受理，看合同当中有无约定，没有约定的情况下是由人民法院受理。其次，对于退股的款项如何履行，需要看合同当中具体的约定是如何约定的，如在合同约定的条件无法成就，无法符合退款条件的情形下，如合同的订立方已就合同的履行做出了实质变更，需按变更后的条款履行合同约定的义务。你与合同中交易的相对方有关合同履行变更的...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-13 15:58
父母离婚后子女户口遗留问题
如果你未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁出手续。从你的描述来看，你跟你妈妈一起生活，应该抚养权是归你妈妈这一边。离婚后，你的户口要随着抚养权走。涉及到户口迁出问题，需要拿离婚证、户口簿、孩子(你的)的出生证到你爸户口所在地的派出所申请迁出；然后拿着离婚证到需要迁入地的村委会或居委会(也就是你妈这一边的村委会或居委会)开具迁入证明信，并到同地派出所申请准迁入证明；拿到之后，到你爸户口所在地派出所...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-11 16:17
租赁期超20年的租赁合同，是否需要重新签订
因法律已经明确规定。租赁合同的租赁期限最长不超过20年，超过部分是无效的。因此剩余的十年租赁期限需要签订新合同。补充协议是对原合同做出的补充，是以原合同的存在为基础，而租赁合同的期限最长只能是20年，所以不能签补充协议，而需订立新合同。法律依据《民法典》第705条，租赁期限不得超过20年，超过20年的超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但是约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-10 15:48 用户满意度：
民办教师要求补缴基本养老保险能否通过法律诉讼途径解决？
关于社会保险的缴纳问题，信访文件已经说的很明确，需要获得有效的法律文书之后进行补缴。对于社保的缴纳，首先必须以建立劳动关系为前提条件。根据你的描述，豫教人[2012]182号，你对你25年代课教师教龄予以了认可。你现在要做的不是直接向法院起诉，涉及劳动争议案件，一裁两审，劳动仲裁前置程序是必须的。你作为申请人，以25年间所代课机构为被申请人，有一个代课机构列一个为被申请人，有多个代课机构列多个机构...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-09 18:51
滇池违建问题法律咨询
一，违法。购买房屋的行为是否违法，不以业主是否知晓所买房屋属于国家保护区为限。而以购买房屋实际行为发生是否违反了国家的强制性规定为标准，业主是否对此有认知在所不问。二，业主与出卖方所订立的是房屋买卖合同。现因该房屋属于违章建筑，在强制拆除后，业主方因此而产生的损失，应当予以救济。业主方可起诉房屋出卖方，请求法院认定合同无效，要求出卖方返还房屋购买价款，同时以银行同期贷款利率支付利息。
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-08 13:26
婚前继承的房子婚后拆迁，法律咨询
婚前继承的房屋拆迁后，用补偿金购买的房屋不属于婚后双方的共同财产。如果是直接补偿分配了一套新房屋，分配的房屋并没有另外支付房屋差价。这种情形下也不属于夫妻双方的共同财产，都是属于女方一人的个人婚前财产。婚前财产永远属于一方的婚前财产。房屋拆迁后，不论是用拆迁的补偿金，购买房屋还是房屋拆迁直接分配的房屋，均是婚前财产的转化形式，不会因此而变成夫妻的共同财产。法律依据民法典1063条，下列财产为夫妻一...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-07 11:14 用户满意度：
酒后砸车被拘留法律咨询
一，刑事拘留需要看你的罪名是什么？就你目前表述来看，最接近的一个是故意毁坏财物罪或者是寻衅滋事罪。寻衅滋事罪的立案标准很低，毁坏财物达到两千元即可立案，可以行使拘留。如罪名是故意毁坏财物罪，立案标准，损坏的财物价值至少在5000元以上，那么可以举刑事拘留。以上这两种情况并不需要打人才构成刑事犯罪才能立案，才能刑事拘留。对方出具了刑事谅解书，只是在法院审理判决时，从宽处罚，并不是因此就可以不被刑事拘...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-06 14:36
证券佣金问题
你的第一个问题。用户开户时没有约定具体的佣金标准。而实际佣金的标准提取并没有超过证券业的强制性规定,那么收取的费用并不构成犯罪行为。无需承担刑事责任。你的第二个问题。职务侵占罪是利用职务上的便利，将自己主管、管理、经手的本单位财物非法占为己有。虽然你属于在工作的具体范围内办理了经济挂接手续，客观上实施了利用职务之便的行为，但主观上并没有职务侵占罪的故意，并且实际上你也并未有侵占公司的财物，并不符合...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-06 11:16
离婚问题法律咨询
分居满一年并不能直接判决离婚。如果是经人民法院判决不准离婚后又分居满一年，再次起诉可以判决离婚。小孩儿三周岁抚养权的归属，从有利于孩子角度成长的角度来进行判决。简单的说就是哪边条件好，抚养权就判归哪边。法律依据《民法典》第1079条，人民法院审理离婚案件应当进行调解，如果感情确已破裂，应当准予离婚，有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚。四)因感情不和分居满两年。经人民法院判决不准离婚后，双方又...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-04 16:56
婚后为儿子儿媳买的房子，离婚后归属谁？
涉及房屋处理的问题比较复杂，存在各种情况，各种可能性。在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻的共同财产。因为该房屋的购房合同上写的是你儿子及儿媳的姓名，那么未来办理房产证的时候，该房屋房产证上也会是儿子与媳妇的姓名，如果在离婚时房产证依然没有办理，在产权没有明晰的前提下，法院不会涉及处理该房屋。在实际办理房产证后，可以再次就该房屋如何分割向人民法院提起诉讼。如果产证已经办理，属于夫妻双方的共同财产。...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-03 12:44
一起喝酒的人醉驾撞车死亡，同喝酒的人要负责任吗？
首先，饮酒行为并非是法律所禁止的行为。其次，年满18周岁，法律上视为完全民事行为能力人，对自己所做的行为需要自行担责。其三，民法上侵权行为的构成，如无特别规定情况下，是以过错存在为承担责任的前提条件。你与女朋友和当事人的饮酒行为并非法律所禁止，你没有实施劝酒行为，在当事人驾车离开时，你与女朋友已经提前离开，并不在场，当事人酒后驾车发生事故导致死亡，是其自身行为过错所造成。你和你的女朋友主观上并不存...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-02 19:03
辞退赔偿金需要交税费吗？
根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。你应得到8+1的补偿金。根据财税[2018]164号文件第五条的规定，个人与用人单位解除劳动关系取得一次性补偿收入（包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费），在当地上年职工平均工资3...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-05-01 18:37
平安普惠贷款利率合法吗？
如果平安普惠单纯作为借款人，收取的费用性质属于利息，如此利率自然是不合法的，但实际操作中不可能会如此。平安普惠是中国平安保险（集团）股份有限公司联营公司旗下开展融资担保、融资咨询、小额贷款等业务的公司的总称。平安普惠并非实际意义上的借款人，是为借款人提供保证担保的保险公司，借款人为投保人，平安普惠为保险人，该险种称为平安个人借款保证保险。这里面涉及到的费用会包括保险费、服务费等，在你形成借款关系的...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-04-30 11:20
我能起诉公积金贷款管理中心吗？
你起诉公积金中心来解决问题，这种可能性很小。正是因为你作为担保人担保了一笔债务的存在，该债务虽然目前在正常还贷，但不排除未来会发生履行不能的情况，此时因为你做担保人将承担担保义务，公积金中心为避免以后产生不必要的法律风险，所以会拒绝提供公积金贷款。即便你因此诉至人民法院，因以上客观情况事实存在，你的诉讼请求得到支持的可能性很小。解决方式，建议与公积金贷款中心协商，看公积金贷款中心现行政策下能否接受...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-04-29 10:52
开发商交房后水管漏水 渗水到楼下问题咨询
在开发商已经明确承认漏水的原因是开发商自身原因所造成情况下，其承担的不仅仅是修复房屋恢复原状的义务。因为该房屋你并未实际居住，不可能是因为空调漏水导致五楼受损，故而对于你给五楼住户维修所产生的费用，应当由开发商来进行支付。购买商品房会附有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在你合理使用房屋情形下，开发商应当按照约定履行房屋质量保障义务，因履行约定不符合要求，应当承担修复义务，并对因此造成的损失...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-04-29 01:12
证券公司客户佣金问题
职务侵占罪是利用职务上的便利，将自己主管、管理、经手的本单位财物非法占为己有。虽然你属于在工作的具体范围内办理了经济挂接手续，客观上实施了利用职务之便的行为，但主观上并没有职务侵占罪的故意，并且实际上你也并未有侵占公司的财物，并不符合职务侵占罪成立的构成要件。所以你单独是不构成职务侵占罪的。你所说的会不会与领导构成职务侵占罪的共犯，就你目前的表述来看是不会的，成立共犯，犯罪嫌疑人之间必须要有共同犯...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-04-28 13:30 用户满意度：
商场消防不过关，整改会损害我的店铺，商场应该如何赔偿？
一，在租赁合同当中。作为承租一方已经履行了支付租金的义务情况下，出租方应当提供适租租赁物，因消防原因，导致出租方无法提供适租租赁物的情形下，出租方构成违约。承租方可以合同目的不能实现为由解除合同，并要求对方承担相应违约责任。其承担责任的形式，首先看合同中是如何具体约定违约金的赔偿标准，如经过计算，违约金赔付标准不足以弥补其实际损失，在出租房支付相应违约金后，承租方有权要求其赔偿不足部分的实际损失。...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-04-28 10:27 用户满意度：
姐妹四人出资为父母买房 现其中一人想独占 怎么办？
如果协议的内容能够体现为四方共同出资购买房屋，目的是为了改善父母居住环境。即便因为手续是以老三名义所办，房产证办理在老三名下情况下。该房屋仍然属于你们四方共同所有，如协商不能解决此事。可以诉至人民法院，要求房屋的实际登记人老三，对出资各方履行还款义务，且需补偿房屋增值所产生的费用。除老三外，向法院提交。其他三方各自出资的流水明细，并让父母作为证人出庭作证，证明该房屋购买各方出资的实际情况，以及购买...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-04-27 12:04
异地离婚扶养费起诉咨询
一，需要提供的证据有。(1)离婚调解书、判决书或婚姻登记机关的证明(离婚证，经备案的离婚协议书);(2)工资、收入状况的证明;(3)子女身体状况的证明;(4)子女医疗费用票据;(5)子女学习费用的票据及有关证明;二，以被告身份证上的地址为住所地，并以其住所地所管辖基层人民法院，为受理案件立案法院，递交立案材料。网上可查到该基层法院官网，准备好起诉状，相关证据，证据目录扫描后，按照官网上关于立案操作...
夏振华律师 回答了该问题 · 2021-04-26 12:03
加盖民房分不到拆迁款，怎么办？
一，你与对方所签订的合同，性质认定上应为加工承揽合同。作为承揽一方，在提交了合同约定的有效的工作成果后，定做人有义务支付相应对价。支付对价的方式不限于现金，如你与定做人已约定，支付报酬的方式，其中包含就拆迁所得的款项进行分配。合同无违反法律强制性效力性管理规范合法有效。在此基础上承揽人有权获得拆迁补偿款，具有合法依据。二，定做人死亡后，其债权债务关系由其继承人，在所继承遗产范围内对债权人承担法律义...
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