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车停在门口被划了怎么办

问题解答：车停在门口被划了，可以按照以流程处理：1、寻找肇事元凶车子在不知情的情况下，被别人剐蹭了，发现后首先看看周围有没有监控，是不是属于监控范围或盲区，总之看到了摄像头就可以抓到肇事者。2、保险公司赔偿。可以找保险公司进行赔偿，这里又涉及...

种植牙交了全款可以退吗

问题解答：种植牙交了全款可以退。还没有享受到服务的，可以退全款。但是款已经交，双方合同已经开始履行，要退款就是违约行为，可以和对方协商解决，也可以扣点款为条件。解除合同的原因在当事人，要承担违约责任的。建议和对方协商解决问题，协商不成的，及...

发生交通事故时机动车的所有人和使用人不一致的一般由机动车的谁承担责任

问题解答：公安机关在查明交通事故原因后，根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，认定当事人的交通事故责任。依据我国相关法律的规定，车辆所有人与实际使用人不一致造成交通事故的，由车辆的使用人承担赔偿的责任...

食品里面有蛆怎么向商家索赔

问题解答：关于食品里有异物的情况，可以要求退全款，而且可以向商家协商相关赔偿。如果对方不提供具体解决方案，那么将采取维权行动，马上投诉到消费者委员会和卫生监督所，维护自己的合法消费者权益。消费者权益是指消费者在有偿获得商品或接受服务时，以及...

认购合同和买卖合同区别

问题解答：买卖之前一种协议。条件之前的一种协议,认购书具备担保正式商品房买卖合同签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行...

租房电器坏了应该谁负责维修

问题解答：租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；如果电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过...

廉租房会被收回去吗

问题解答：当廉租房租住对象家庭条件发生改变不符合租住条件（比如收入超标、已有住房等）时，政府廉租房管理部门应该收回廉租房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房...

起草合同需要注意事项

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  • 2022-12-26 09:35

问题解答：起草合同时，应该把主要条款弄清楚。合同的主要条款或内容由当事人约定，一般包括当事人的名称、住所、标的物、数量、质量、价格等，此外，最好确定违约责任和争议解决办法。合同又称合同与协议，是平等当事人之间建立、变更、终止民事权利义务关系...

出租屋冰箱坏了谁负责

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  • 2022-12-26 09:34

问题解答：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果冰箱并非承租人自行损坏，应该由出租人负责维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保...

车辆过户到亲戚名下,保险还有效吗

问题解答：只要提档换牌后保险就没有效了，车牌不可以过户，车辆过户必须换车牌，正确的做法是提档换牌时就联系保险员。法律依据：《中华人民共和国保险法》 第二十二条 保险事故发生后，按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时，投保人、被保险人或者受...

押金是否可以抵扣租金

问题解答：押金不可抵消租金，押金是承租方向出租方设立的担保物权，属于保证金。如果押金抵消租金，违反押金合同约定，对出租人的权利造成损害。当然，如果出租人同意，也可以实现。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的...

立有数份遗嘱内容相抵触的以什么为主

问题解答：立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百四十二条 遗嘱人可...

买房签了合同交了首付款可以退吗

问题解答：签了购房合同交了首付可以退房。退房即解除购房合同，需要依照合同商定好的停止处置；若合同没有商定的，卖房人有权请求实行合同制度，如购房人拒绝实行合同，那么需要按照合同商定的，支付违约金或者赔偿卖房人的损失。法律依据：《中华人民共和国...

社区可以和物业公司签订物业合同吗

问题解答：不可以。居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同，并且物业服务合同是集体合同，其签订的主体由法律规定，需要经过法定的程序。只有经过业主大会授权的业主委员会才有签订物业服务合同的资格。法律依据：《物...

开别人车把人撞死了怎么赔

问题解答：侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复...

自如解约申请需要多久

问题解答：没有具体的时间，可以去协商根据合同约定执行，凡不执行的可以去法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第...

招投标法公示期是几天

问题解答：不得少于三天，招标公示期分为三种情况：1、公开招标的工程建设项目应不少于3日。2、公开招标的政府采购项目要长期公示。3、公开招标的机电产品国际招标项目公示期不得少于3日。法律依据：《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条 依法必须...

签了合同可以退房吗

问题解答：签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。 相关法律规定合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿责任。 法律依据：《中华人民共和...

装修公司推迟工期怎么赔偿

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  • 2022-12-26 09:30

问题解答：业主与装修公司构成承揽合同的法律关系。装修公司拖延工期的行为属于一个违约行为，业主可以要求其承担违约的责任。业主可以结合自身实际情况进行维权，可以先与装修公司进行协商，如果双方协商不成，有仲裁协议的可向仲裁机构申请仲裁，如果没有则...

顺丰理赔会让快递员赔偿吗

问题解答：快递员配送快递属于执行工作任务，在执行工作任务期间包裹毁损或者灭失，应由用人单位、也就是顺丰公司承担责任，公司在承担责任以后可以向有故意或者重大过失的快递员追偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条 用人单位的工作...

个人贷款合同丢了,银行可以补办吗?

问题解答：银行贷款合同丢了是可以补办的。一般情况下，贷款合同丢了，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给一个原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档。也可以到房产抵押部门查档，但是需要缴纳一定...

劳务合同七天之内可以辞职吗

问题解答：劳务合同七天之内可以辞职，签了合同试用期辞职的，可以和用人单位协商，一般三天后可以走，法律规定试用期要提前三天通知了公司，并把工作交接好，即使公司不让走，员工也可以离职，公司也应该支付试用期应得的工资。如果在提出离职申请后，公司不...

业主怎样与物业解除合同

问题解答：业主没有权利单方面解除物业服务合同。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当...

农村宅基地租赁最高年限

问题解答：农村宅基地的出租年限最长就是二十年，但是，出租农村宅基地是需要经过批准的，未经批准的，任何人不能随便转让或出租宅基地使用权。如果没有经过批准，承租方和出租方签的宅基地租赁合同是不具有法律效力的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...

最高人民法院关于审理人身损害赔偿标准

问题解答：为正确审理人身损害赔偿案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律规定，结合审判实践，制定本解释。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第一...

开发商手续不全就交房违法吗

问题解答：违法。交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。验收不合格，...

合同违约金不能超过合同金额的百分之多少

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...

客户跳单违法吗

问题解答：客户跳单是不合法的。跳单行为亦称为跳中介，是指买卖一方或双方为了规避或减少按照协议约定履行向中介交付中介费的义务，跳过中介而私自签订买卖合同的行为，也或者是业主在购房过程中突然转换中介服务方的行为。大多中介带顾客看房后大多会要求签...

劳务居间费收取多少是合法的

问题解答：法律对居间服务费没有明确的规定，当事人可以自由约定，服务费一般会在合同里面有约定。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。也就是...

房产要5年才能过户现在能签买卖合同吗

问题解答：如果在开发商手里买房子，当时就可以办理产权证，如果是在个人手里买房子，也不需要5年，需要在当地的房产管理局去公证并签购房买卖合同一式三份 的那种 房产局备案一份你一份卖房主一份。法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 第一款 商品房...

邀标要公示吗

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  • 2022-12-26 09:27

问题解答：邀请招标不需要发布招标公告，而是需要发布投标邀请书。邀请招标也称选择性招标，是由采购人根据供应商或承包商的资信和业绩，选择一定数目的法人或其他组织(不能少于3家)，向其发出投标邀请书，邀请他们参加投标竞争，从中选定中标供应商的一种采...

铅笔写的欠条有法律效应吗

问题解答：铅笔写的欠条是否有法律，要包括下面的内容： 1、借条是用来明确债务关系的，应包含，债务双方的法定全名，具体金额。 2、借款日期、期限，借款利息。 3、本息偿还金额，本人手印或亲笔签字。欠条用何种笔书写不会影响欠条的法律效力。法律依据：《...

签合同24小时内能反悔吗

问题解答：不可以。 合同一旦签订,即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款,该条款即自始无效。如果要毁约,则要承担违约责任,缴纳定金的,定金不会退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规...

签订合同需要注意哪些事项

问题解答：签订合同要注意下列几点：1、注意签订合同的主体是否合法。2、注意合同的内容是否全面、合法。3、注意合同是否存在不平等的条款。4、注意违约责任的约定以及违约金的约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违...

工地工程款欠条怎么打生效

问题解答：工程款欠条，是可以证明发包人未完全履行给付工程款的有力证据之一，根据相关法律中关于证据的规定，双方书写工程款欠条的，应当写清楚工程名称、地点、发包人、承包人、工程总量、单价、完成工程量、工程款总额、已付金额、欠付金额、约定付清时间...

房屋租赁合同滞纳金最高标准是多少?

问题解答：房屋租赁原则上这个只要双方同意且不违反法律的规定即可。一般根据我国合同法及相关法律及司法解释，一般违约金不得超过合同总金额百分之三十的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对...

商品房买卖合同无效的法律后果

问题解答：将产生以下法律后果：1、相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋;2、在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。3、买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房...

饲料合同怎么拟定

问题解答：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。合同的基本要素包括：当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十...

什么情况合同的权利义务终止

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  • 2022-12-26 09:22

问题解答：合同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭,是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。合同终止法定情形:1.清偿。2.合同解除。3.债务相互抵消。4.提存。 5.债权人免除债务。6.混同。7.法定终止或约定终止的其他情形...

押一付三中介费另给吗

问题解答：押一付三是租赁合同中承租人和出租人的约定，支付中介费是出租方与中介之间法律关系中出租方的义务。两者并无联系，不相互影响，需要支付中介费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，...

出租房玻璃坏了谁负责

问题解答：如果是租赁物自身原因损坏，由出租人负责维修；如果是由于承租人的原因导致租赁物损坏，则由承租人自身承担维修责任；如果是由于第三人的原因导致租赁物损坏，则由第三人承担赔偿责任。房屋租赁由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋...

祖坟被开发商破坏了怎么办

问题解答：损坏他人坟墓侵犯了死者的人格利益，同时会对死者家属造成打击，如果情形严重的，不仅需要对家属进行赔偿，还需要承担相关的法律责任。如果国家为了社会公共利益的需要，征收坟地的，有关人员应该予以配合。坟地可以搬迁，由此产生的搬迁费用，可以...

装修合同减项全额退吗

问题解答：减项应该按照合同约定对应目录全额退款。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，...

投标标书签字有无责任

问题解答：尽在授权范围内承担责任，授权代表授权去参与本次投标活动，不需要有特殊资质。法律依据：《中华人民共和国招标投标法实施条例》 第五十一条 有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：（一）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；（二）...

重新招标可以修改招标条件吗

问题解答：可以。如果已经已经发出标书和重大修改，需要撤销标书文件，但是必须要有合适的理由；再向管理部门提交招标文件审批时，同时提交一份修改说明，把在范本上修改的地方作为说明，必须合理合法才能够通过。是否修改招标文件由招标人依据实际需要进行修...

合同的双方当事人可变更合同吗

问题解答：合同的双方当事人可变更合同。经合同的双方当事人协商达成一致，并且变更的内容约定明确的，就能变更。但如果双方当事人对合同变更的内容约定不明确的，视为未变更。合同是双方当事人对于民事权利义务的约定，在一般情况下，如果要订立合同的，是需...

遗嘱代笔人能做见证人吗

问题解答：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。代书人也可以作为见证人的。遗嘱见证人需要满足的条件：1、不是继承人或者受赠人；2、与继承人和受赠人没有利害关系；3、是完全民事行为...

车子停着被蹭对方逃逸该如何追究

问题解答：如果发现自己的车被刮擦了，要第一时间调取车内的行车记录仪，截取好关键信息就可以报警，等警察到了，可以帮助找到肇事车辆，一定别挪动车子，直接报警。也可以去查监控，发现车身上有剐蹭的痕迹，要找附近的摄像头，调取监控，再报警。法律依据：...

合同水电费怎么写

问题解答：租房合同的水电费应该写明：在租赁合同约定的租赁期限内，水电费的承担方以及支付标准、支付方式。逾期不支付的，应当承担延期付款的违约责任。合同的内容由当事人约定，可以参照各类合同的示范文本。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十...

商铺买卖合同和商品房买卖合同一样吗

问题解答：不一样。商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。一般认购合同是属于前期对买卖意向的约定，对双方的约束力有限。法律依...

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