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房贷是如何计算的

问题解答： 房贷的计算方法分为等额本金以及等额本息两种计算方式，具体公式为： 等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。 等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕...

在写借条时需要注意哪些问题

问题解答： 在写借条时需要注意写清以下条款： 一、资金出借人、借款人、担保人身份信息； 二、借款信息与用途： 三、借款金额； 四、还款的期限时间； 五、借款利率与利息； 六、违约金。 七、担保人确认条款： 八、担保范围与担保...

抵押担保是不是就是抵押贷款

问题解答： 抵押担保和抵押贷款是不一样的，抵押担保是将财产进行抵押为债权进行担保，债务人或者第三人并不转移对物的占有，抵押贷款是指借款人将自己的财产作抵押从银行借款，属于银行的一种放款形式。 ...

民间借贷起诉需要多久的时间

问题解答： 民间借贷起诉需要的时间一般为六个月，从立案之日起到审理结束，适用普通程序审理则为六个月，有特殊情况需要延长的，经过院长批准可以延长六个月。适用简易程序审理时间则为三个月。 ...

民法典规定设定质权要签订质押合同吗

问题解答： 民法典规定设立质权的，当事人应当订立书面的质押合同，合同要包括质押财产的名称数量等情况，被担保债权的种类和数额，担保的范围，如何交付质押财产以及交付的时间等。 ...

房产抵押需要的条件包括哪些

问题解答： 房产抵押的条件包括进行抵押的自然人是具有完全民事行为能力的成年人，有稳定的经济收入，具有偿还贷款的能力，没有不良行为及失信记录等，用于抵押的房产应当是法律允许进行交易的房产。 ...

贷款要哪些资料

问题解答： 贷款需要的资料如下： 1、稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明； 2、稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等； 3、个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息。 ...

企业发生资不抵债后果是什么

问题解答： 企业发生资不抵债的后果是重整或者破产清算，法律规定，当企业法人无法清偿到期债务，并且公司的资产也不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以向法院申请重整或者破产清算。 ...

房产抵押登记备案程序是怎样的

问题解答： 房产抵押登记的备案程序是持有房产抵押人的有效证件以及抵押合同和房产的有关资料到房屋登记机构，由他们受理，再由该机构进行审核确认最后由他们出具证明。 ...

债务人跑了可以找亲戚吗

问题解答： 债务人跑了可以找属于财产代管人的亲戚，如果亲戚作为财产的代管人应当从失踪人的财产中偿还借款，或者直接向债务人原住所地或者财产所在地人民法院提起诉讼，追偿债务。必要时债权人可以在起诉前或者起诉后以向法院申请...

已经抵押的房产还可以做保全吗

问题解答： 已被抵押的房产可以申请财产保全。人民法院采取财产保全措施时，保全的范围应当限于当事人争执的财产，或者被告的财产，对案外人的财产不得采取财产保全措施。对案外人善意取得的与案件有关的财产，一般也不得采取保全措...

民法典规定质权是否可以转让

问题解答： 按照民法典的规定质权是可以转让的，但是以基金份额、股权出质的质权不得进行转让，除非出质人和质权人协商同意。债权转让应当及时通知债务人，否则该转让行为对债务人无效。 ...

借条期限超过多久无效

问题解答： 借条的有效期可由当事人双方根据意思自治协商约定，如果债务人已经履行完毕债务的，那么借条已经无效。如果债务人拒不履行债务，债权人可以在诉讼时效三年内时随时向人民法院提起诉讼；如果借条上明确约定还款时间时，则...

次债权人起诉债务人法院会受理吗

问题解答： 次债权人起诉债务人法院会受理。债权人怠于起诉，债务人可以主动起诉。只要符合立案条件的，法院应予受理。一般是这两种情形： 1、对债务数额有争议的，债务人可以到法院起诉债权人，申请法院确认债务数额。 2、对债务的...

债务如何分配

问题解答： 债务的分配顺序：被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该...

合同债权债务诉讼期限是多久

问题解答： 合同债权债务的诉讼期限是三年，根据法律规定，一般民事诉讼案件的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道自己权利受到损害及义务人之日起计算。权利损害超过二十年的，人民法院也不予保护，有特殊情况的，可以向法院申...

房子拍卖后钱债权人怎么分配

问题解答： 房子拍卖后钱债权人的分配顺序是：应当先清偿优先债权，后清偿普通债权。优先债权，是指债权人在财产上有抵押权、质权、留置权等情形的债权。《民法典》规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占...

共同借款人是否为连带责任人

问题解答： 共同借款人属于连带责任人，共同借款人对出借人都需要承担偿还借款的责任，按照法律规定，债务人为两人以上，债权人可以请求部分或者全部的债务人履行全部债务的，为连带债务。 ...

反担保解除的内容有哪些

问题解答： 反担保解除的内容包括保证反担保的解除，存单质押反担保的解除，企业保证反担保的解除等等。反担保是指为债务人提供担保的第三人要求债务人为其提供担保，为了确保担保人追偿权的实现。 ...

集资房可以贷款吗

问题解答： 集资房可以按揭贷款，但是有条件。集资房按揭贷款的前提条件是需要银行与开发商之间达成协议，即开发商提愿意供一定的担保，银行也愿意提供贷款。若协议达成，即可申请按揭贷款。 ...

什么叫负担较重的债务

问题解答： 债务负担较重的债务，是指利息、违约金、复利和违约金较高的债务，而不是本金数额较大的债务。如果在上述相同情况下，应当考虑负担较重的债务的本金数额。 ...

民法典抵押权转移所有权吗

问题解答： 抵押权不转移所有权，抵押财产的所有权仍然属于抵押人，抵押权只是在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿。 ...

债权人同意如何取消担保

问题解答： 若债权人同意，债权人，债务人，担保人三方签订取消担保的协议就可以取消担保。也可以在主合同中增加取消担保合同这一项，并由三方签字确认。只有债权人同意免除部分或者全部债务的，该部分或全部债务才能终止。 ...

有前科的人怎么贷款

问题解答： 有过犯罪案底的人可以向银行贷款。因为如果在信用上没有问题就可以贷款。没有法律规定有过刑事案件的就不能在银行贷款或办理信用卡，有过刑事案件的与普通人一样可以向银行申请办理贷款或信用卡。银行贷款需要的条件：年...

民法典自然人之间债权转让的法律规定有哪些

问题解答： 民法典中自然人之间债权转让的法律规定有，债权转让应当通知债务人，否则该转让对债务人无效，债权转让的通知不可撤销，除非经受让人同意，且债权转让的其从权利也一并转让。 ...

个人债务纠纷要哪些证据

问题解答： 个人债务纠纷的证据有：身份证明、债务证明、债务人偿还欠款及利息的证据、利息计算方法、起止时间、依据、担保抵押证明、财产保全财物的存放地点、数量价值，银行存款开户行、账户、债务人家庭成员情况、其他证明材料、...

债务纠纷官司怎么去打

问题解答： 债务纠纷官司的起诉方式为：当事人首先可以收集证明债务存在的相关证据，撰写起诉书后向有管辖权的法院提起诉讼，符合立案条件的，法院将会在七日内进行立案。立案后择日开庭，当事人互相交换证据，进行质证与答辩。 ...

民间借贷起诉的条件有哪些

问题解答： 民间借贷纠纷的起诉条件有： （一）原告应该是应当是与本案有直接利害关系的公民法人和其他组织如债权人； （二）被告明确，即债务人；有具体的诉讼请求和事实理由； （三）最后起诉的法院应具有管辖权。 ...

讨薪方法有哪些

问题解答： 讨薪的方法主要有谈判、投诉和诉讼。选择非诉讼程序。经协商与单位达成和解协议，或者向基层组织申请调解后，和解协议按照监督程序执行。催告程序是法院根据债权人的申请，通过支付令的方式，催告债务人在法定期限内以金...

什么是担保车

问题解答： 担保车是指存在担保的车辆。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。 ...

民法典规定同居期间债务是否承担

问题解答： 如果在同居期间因为共同生活产生的债务可以确定份额的，双方应当根据份额承担。如果属于个人行为产生的债务，则应当由其个人承担，由其个人财产进行偿还。 ...

民法典主债权转让抵押权效力如何

问题解答： 民法典规定主债权转让的，抵押权的效力不受影响，但是抵押权也应当一并转让，抵押权具有从属性，其不能独立于主债权进行转让或者作为其他债权的担保。 ...

债务人能起诉吗

问题解答： 债务人能起诉，债务人起诉的条件是： （一）被告明确，即债务人；有具体的诉讼请求和事实理由； （二）原告应该是应当是与本案有直接利害关系的公民法人和其他组织如债权人； （三）最后起诉的法院应具有管辖权。 ...

破产清算后要还债吗

问题解答： 破产清算后要还债。但是公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；如果是股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。 ...

抵押担保人能否上失信

问题解答： 抵押担保人能上失信被执行人名单，但是需要抵押担保人具有以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行，以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行等行为才会被纳入失信被执行人名单。 ...

受法律保护的民间借贷利息多少

问题解答： 受法律保护的民间借贷利息为一年期贷款市场报价利率的四倍，民间借贷中约定的超过该范围的利率产生的利息，人民法院不予保护，欠款人可以不予支付，但是合理的本金及利息应当按时偿还。 ...

按揭担保的房子能进行抵押吗

问题解答： 按揭担保的房子能进行抵押。因为房屋可以进行二次抵押，如果房屋实际价值比较高，第一次抵押价值比较低，还有剩余价值的，该剩余价值可以再次进行抵押。不是所有房屋都可办理二次抵押贷款，办理二次抵押贷款的房屋必须要...

私人放高利贷合法吗

问题解答： 私人放高利贷只要约定的条款合法就是合法的行为。私人放高利贷属于民间借贷行为，只要约定的利率不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍就受法律保护。 ...

债权人转让权利应当通知债务人吗

问题解答： 债权人转让权利应当通知债务人。债权人转让自己的债权给第三人的，可以不需要经过债务人的同意，但是必须通知债务人，否则该转让对债务人无效，一般债权转让不得撤销。 ...

房产抵押期间可以买卖吗

问题解答： 抵押物在抵押期间是不可以进行买卖的。但是如果当事人另有约定的，应当按照其约定。存在抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，...

民间借贷多久未催收无效

问题解答： 民间借贷多久未催收都不会失效，但是诉讼时效是有限制的，其诉讼时效为权利被侵害之日起三年内，同时法律规定了二十年的最长诉讼时效，超过二十年，法院不予保护。 1、约定还款日期，到期后没有催收，以到期日后三年为诉...

民法典网贷没有支付借款合同生效吗

问题解答： 网贷过程中如果提供贷款的平台没有支付借款，则合同不能生效，借款合同属于实践合同，其生效的条件为出借人履行义务，如果出借人没有支付借款，则合同无效。 ...

可以财产保全的财产有哪些

问题解答： 只要是当事人觉得可能会遭受损害的财产，必须立即进行保全的，除了法律规定的不得查封，扣押和冻结的，都可以进行财产保全。在情况紧急的时候，没有当事人的申请，人民法院必要时也可以作出裁定。 ...

什么是债权法

问题解答： 债权法是规范特定当事人之间的财产关系的法律规范的总称，其请求可以是一定或不为一定行为，该法规是对市场商品流通关系的反映和保障。名义上的债权法仅指民法典中关于债权债务关系的编写，但是从本质上讲，债权法除上述...

债务转让合同的注意事项有哪些

问题解答： 债务转让合同应当注意债权人是否同意该债务的转让，以及该转让债务是否是可转移的债务，债务转移的，其从债务也一并转移，且新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。 ...

债务人直系亲属是否承担债务

问题解答： 债务人直系亲属不用承担债务，除非债务人的直系亲属继承了债务人的遗产，那么就应当按照实际所得遗产价值为限度清偿债务人的债务。如果直系亲属放弃继承的，那么对债务人的依法应当缴纳的税款和债务就可以不负清偿责任。...

担保人的责任期限是什么

问题解答： 担保人的责任期限是指为其所担保的债权承担担保责任的期限，一般担保人的责任期限由担保人和债权人自行约定，在没有约定或者约定不明的时候，担保人的责任期限为主债务届满之日起六个月。 ...

债务可以随意免除吗

问题解答： 债务不可以随意免除，免除债务的债权人应当是完全民事行为能力人，免除债务是其真实意思表示，免除债务的行为是直接向该债务人表示，债务免除的表示不得撤回。 ...

民法典土地如何设定抵押权

问题解答： 民法典中规定可以设定抵押权的土地包括建设用地使用权，抵押建设用地使用权应当办理抵押登记。对于土地所有权，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权都不可以进行抵押。 ...

怎么算质押贷款利息

问题解答： 质押贷款的利息应当按照银行规定的利息计算，质押生效的时间一般从质押人交付质押财产的时候设立，质权人还具有对质押的财产进行保管义务和赔偿责任，如果因为保管不善导致质押财产灭失的，质权人需要承担赔偿责任。 ...

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