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贷款房屋买卖流程是怎样的

问题解答： 贷款房屋买卖流程是： 1、双方签订《房屋买卖合同》； 2、三方签订《转按揭交易安全保证合同》； 3、买方交纳房屋价格30%的首付款； 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函； 5、买方据前述文件及个人资信文件...

民间借贷是否构成非法经营

问题解答： 民间借贷构成非法经营罪。如果公民个人或公司或企业若涉及放贷行为，其都有可能涉嫌成为犯罪的主体。其犯罪的罪名为非法经营罪。若犯罪主体在其违法犯罪过程中，还可能涉及其他犯罪的，如非法集资罪、故意伤害罪、非...

民间借贷法律时效是多长时间

问题解答： 民间借贷的法律时效是三年。定期还款的民间借贷，诉讼时效应为还款期限届满起三年，而不定期的民间借贷，则不受该规定的限制，但是其最长保护期为二十年。 ...

个人征信要多久时间更新一次

问题解答： 中国人民银行的个人征信系统每个月更新一次。个人征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依...

债权转让的保证还有效吗

问题解答： 债权转让的保证一般是有效的，因为债权人需要通知保证人进行了债权转让。保证人与债权人事先约定仅对特定债权人承担保证责任，或者约定禁止债权转让的，主债权转让后保证人不再承担保证责任。 ...

债务转让需经债权人同意吗

问题解答： 债务转让必须经债权人同意。因为根据我国法律规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。这是因为义务的转移关系到新的债务人的履行能力问题，对债权人的债权的实现存在切实的利害关系。义务的...

担保物权之特征是什么

问题解答： 担保物权的特征为具有物上代位性以及其从属性。即在担保期间，担保物被毁灭或者消失，因此得到的赔偿金等，担保物权人可以对此优先受偿，从属性则体现在它随着主债权的消灭而消灭。 ...

债务人死亡追债时要起诉谁

问题解答： 债务人死亡追债如果属于夫妻共同债务的，向债务人的配偶提起诉讼主张清偿；在有遗产的情况下，债权人起诉时，遗产未分割的，数个继承人均应列为被告参加诉讼（放弃继承的除外）。债权人应向继承的债务人财产主张清偿债务...

抵押贷款可以分期还款吗

问题解答： 抵押贷款是可以进行分期还款的，抵押贷款，又称抵押放款。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品...

借款人死亡子女是否有偿还债务的义务

问题解答： 借款人死亡的，其子女没有偿还债务的义务，但是其子女继承了借款人遗产的，就应当在遗产继承的范围内对债务进行清偿，无法完全清偿的，超过部分其子女没有清偿义务，如果其子女放弃了遗产的继承，则他们也没有债务的清偿...

被追偿债务可否冻结工资卡

问题解答： 被追偿债务是可以冻结债务人的工资卡的。根据法律规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 ...

借条不按手印是有效的吗

问题解答： 借条不按手印，但是有签字或盖章的，是有效的。合同在当事人订立书面形式后进行签字盖章或者按手印时成立。签字盖章或者按手印三种方式的效力是一样的，只要有其中一种方式该合同就成立。 ...

信用卡备用金是什么意思

问题解答： 信用卡备用金是银行给持卡客户提供的授信额之外的额度，供客户进行刷卡消费。也就是说在先用信用额度之外，若急需资金消费周转，那么备用金就是一个不错的选择。信用度较高且有一定还款能力的优质客户，可获得银行的备用...

民间借贷起诉需多长时间

问题解答： 民间借贷起诉之后审理时间一般是六个月，民间借贷属于民事纠纷，适用民事诉讼法，根据法律规民事诉讼的普通程序审理时间为六个月，如果适用简易程序，则审理时间为三个月。 ...

短期借款需要具备什么条件

问题解答： 短期借款应当具备的条件为银行对贷款人规定贷款的最高限额，借款企业需要在银行中保持一定比例的余额，财务风险较大的企业需要提供抵押物进行担保，如企业的应收账款，股票等。 ...

担保是否有规定的期限

问题解答： 担保有规定的期限。因为保证合同中保证人与债权人未约定担保人承担责任期限的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求担保人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担...

借名贷款属经济犯罪吗

问题解答： 借名贷款如果情况比较严重，将会涉及到经济犯罪。因为借名贷款是指实际需求贷款人因各种原因不能正常程序在金融部门获得贷款，从而采取借他人名义在金融部门获取的贷款。 ...

撤销权的规定是什么

问题解答： 撤销权又称否认权。破产财产的管理人对破产人在破产宣告前法定期间内进行的损害破产债权人共同利益的行为，有否认其效力，申请法院予以撤销，恢复原状，并追回转让财产的权利。撤销权设立的宗旨在于防止债权人共同利...

不还银行贷款的后果是什么

问题解答： 不还银行贷款的后果是：首先将会收到银行贷款机构的催收以及产生高额利息和滞纳金。如果当事人经过催告仍然不还的将会被起诉至法院，财产可能会被强制执行。如果有能力执行法院判决而拒不执行涉嫌拒不执行法院判决罪，将...

民间借贷利率有纠纷如何处理

问题解答： 民间借贷利率有纠纷出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。以2021年8月20日发布的一年期贷款市场报价利率3.85%的4倍计算为...

对账单能否作为债权债务的凭证

问题解答： 对账单可以作为债权债务的凭证。对账单，一般包括电子对账单与纸质对账单，是指发卡银行的贷款中心，在持卡人每月的账单日结算后，将持卡人刷卡明细封装成电子邮件发送到持卡人所写的账单邮箱中，或者印成对账单寄到持卡...

首付交了贷款办不下来怎么办

问题解答： 首付款交了借款办不出来的处理方式是：当事人需要根据合同的约定条款，进行处理，如果上面写明，贷不出贷款双方免责，解除合同即可。如果没有这样的约定，属于买房违约，银行应当按合同赔偿。 ...

债权可以转让给其中的一个债务人吗

问题解答： 债权转让给其中一个债务人是可以的，对该转让债权的债务人履行了通知义务，该债权转让就是有效的。但是根据当事人约定或者根据债权性质不得转让的除外。 ...

无抵押无担保可以借3万吗

问题解答： 无抵押无担保可以借3万。可以向亲戚朋友借款，借款的借条必须约定好借款用途，所借币种和数额并约定好借款利息和归还日期，最后签字各捺手印并注明借款日期即可；也可以申请向银行进行无抵押担保的借款，需要当事人具有稳...

财产保全需要押金吗

问题解答： 财产保全不需要押金。财产保全一般指诉讼保全。诉讼保全，是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前，依法对诉讼标的物或与本案有关的财物采取的强制性措施。 ...

不当得利返还请求权的诉讼时效是多久

问题解答： 不当得利返还请求权的诉讼时效是三年。不当得利是指没有合法根据，或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益，应负返还该利益的义务。不当得利的诉讼属于民事权利的诉讼，适用普通追诉期，所以为三...

银行贷款可以用于民间借贷吗

问题解答： 如果向银行贷款出现以下法律规定的情形，那么该银行贷款不可用于民间借贷。 （一）以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利； （二）套取金融机构信贷资金又高利转贷； （三）出借人事先知道或...

债务人服刑欠款还能要回来吗

问题解答： 债务人服完刑能要回欠款。首先债权人欠债属于民事纠纷，而犯罪服刑属于刑事责任，债务人服刑后，债权人依然可以诉至法院要求其履行债务。债权人可以申请人民法院强制执行，人民法院可以采取冻结财产扣押等手段强制执行债...

离婚协议书能否对抗债务人

问题解答： 离婚协议书不可以对抗债务人。在协议离婚时，双方约定一方负担债务是否有效，需要看债务的性质，如果是夫妻共同债务的话，需要双方共同承担还款责任的，离婚协议中的约定对债权人则无效，债权人可以起诉夫妻双方或任意一...

房贷算债务吗

问题解答： 房贷算债务。房贷又称个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物...

老公欠钱会冻结老婆的银行卡吗

问题解答： 老公欠钱是否会冻结老婆的银行卡取决于该债务的性质，如果属于夫妻共同债务则会冻结。夫妻共同债务主要是基于夫妻及家庭共同生活的需要，以及对共同财产的管理、使用、收入和处置。主要包括以下几种： 1、因履行法定赡养...

被拉入失信怎么恢复

问题解答： 被拉入失信的解除方式是：与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕，申请法院从失信被执行人名单库中删除。失信自然人是指：国内欠人钱财却赖着拒不履行法院生效判决的债务人。 ...

房产抵押合同生效条件有哪些

问题解答： 根据法律规定，房产抵押合同生效条件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 ...

如果房贷还不起了被银行起诉怎么办

问题解答： 如果房贷还不起了被银行起诉，确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。法院在受理强制执行时，会依法查...

抵押人承担的是什么责任

问题解答： 抵押人承担的责任包括一般保证责任和连带保证责任。抵押担保人的一般保证责任在债务人不能清偿到期债务时，承担的一般保证责任，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债...

债务人暂时没有偿还能力怎么办

问题解答： 债务人暂时没有偿还能力可以先与平台进行协商，进行延期还贷或者分期还贷，并且可以检查借款利息最高是否超过一年期贷款市场报价利率四倍，超过的部分属于无效的违法利息，可以不用偿还。债务人应当努力工作筹钱进行还款...

申请商品房抵押贷款需要哪些材料

问题解答： 申请商品房抵押贷款需要的材料： 1.房产证（向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押）； 2.权利人及配偶的身份证； 3.权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明；收入证明；如房产证权利人有未成年儿童，还需提...

如何界定一笔债务是否逾期

问题解答： 界定一笔债务是否逾期从合同约定的还款日期来看，超过了约定的还款日期则属于逾期，债权人可以要求债务人支付逾期利息以及赔付违约金。对于逾期需要支付利息的利率也可以根据当事人的约定。 ...

有抵押的房屋买卖合同是否合法

问题解答： 有抵押的房屋买卖合同是合法的。一般情况下是不需要担保物的，但是在债权人无法偿还债务时，需要保证人承担起债务。因此，保证人作为保证担保具有一定的风险性，做保证担保时一定要确认对方是完全可以信任的人，而且具有...

财产保全申请书需要载明哪些事项

问题解答： 财产保全申请书应当载明下列事项： 1.申请保全人与被保全人的基本身份信息； 2.财产保全申请的基本事实与理由； 3.请求保全数额或者争议标的； 4.所申请财产保全的基本信息。 ...

房地产项目开发贷款基本流程是怎样的

问题解答： 房地产项目开发贷款基本流程是： 1、项目人申请活期存款帐户； 2、准备贷款要求的资料； 3、确定贷款银行； 4、银行报卷和审批； 5、通知贷款人审批结果，并与贷款人签订贷款合同； 6、到建委做抵押登记； 7、建委出它项...

工程款拖欠如何处理

问题解答： 工程款拖欠可以通过协商仲裁或者诉讼的手段进行处理。因为债权人可以到人民法院起诉解决。法院判决胜诉后，如果拖欠方仍不支付的，再申请法院强制执行。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自...

《民法典》夫妻共同债务怎么规定的

问题解答： 《民法典》夫妻共同债务的规定是：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 ...

个人债务能否通过离婚逃避

问题解答： 个人债务不能通过离婚逃避。因为一方婚前所负的债务属于个人债务，个人债务应当由个人财产负责偿还，但是如果配偶愿意偿还的，可以共同协商，用夫妻共同的财产偿还婚前债务。个人债务应由债务人自己偿还。 ...

个人负债可以重整吗

问题解答： 个人负债不可以重整。债务重整的主体一般是企业。债务重组又称债务重整，是指债权人在债务人发生财务困难情况下，债权人按照其与债务人达成的协议或者法院的裁定作出让步的事项。以资产清偿债务债务人通常用于偿债的资产...

担保人无法偿还怎么办

问题解答： 担保人无法偿还的，债权人可以提起诉讼，如果债务人和担保人都是有能力而拒不偿还，法院可以对他们进行强制执行，拍卖其资产，如房屋车辆等，用于清偿其债务。 ...

民间借贷是否合法

问题解答： 民间借贷是合法的，民间借贷属于自然人，法人和非法人之间资金融通的行为，只要借款人和出借人约定的贷款利率符合法律规定则不违法，如果约定的利率超过法律规定的范围，超过部分则不受法律保护。 ...

信用卡办理流程是怎么样的

问题解答： 申请信用卡的流程为： 1、提出申请； 2、机构审查；发卡银行接到申请人交来的申请表及有关材料后，要对申请人的信誉情况进行审查； 3、发卡；申请人申领信用卡成功后，发卡行将为持卡人在发卡银行开立单独的信用卡账户； ...

民间借贷有哪些法律法规

问题解答： 民间借贷的法律规定有：民间借贷诉讼的诉讼时效为三年；出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。 ...

债权可以质押吗

问题解答： 债权可以质押，只要是法律规定范围内的债权就可以进行质押，包括债务人或第三人有权处分现有的以及将会有的应收账款，债券、存款单等权利。当债务人不履行到期债务时，债权人有权就该质押财产优先受偿。 ...

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