律师咨询_法律援助_法律服务

个人住房贷款办理流程是怎样的

问题解答： 个人贷款的步骤是个人： （一）要准备好向银行借款所需的资料，一般包括贷款申请书、客户身份证、工资流水单、收入证明、婚姻状况证明等材料以办理申请。 （二）接下来等待贷款审核，办理其他法律手续。 （三）除贷款签订...

什么情况债务人可以将标的物提存

问题解答： 债务人可以将标的物提存的情况是：难以履行债务的，债务人可以将标的物提存。具体情形为债权人无正当理由拒绝受领；债权人下落不明；债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人；法律规定的其他情形。 ...

小额贷款记录多长时间消除

问题解答： 小额贷款记录在还清借款后的五年后消除，5年的期限从实际还款日开始起算，而非应还款日起算，也就是还清贷款后，超过5年的逾期记录将会自动消除。网贷逾期征信在还清本息、违约金后，征信会保留五年，5年以后就会自动消除...

借条上没有载明出借人起诉法院受理吗

问题解答： 借条上没有载明出借人的，当事人去起诉法院会受理。在借条持有人最终与实际出借人系同一或者意志相一致的情况下，只要借款人无合理异议的，法院可以推定借条持有人为实际出借人，而无需深入到借条持有人与实际出借人之间...

个人借款不还怎么办

问题解答： 个人借款不还的解决办法有： 1、双方协商； 2、协商不成的，申请支付令是收回借款； 3、债务人不清偿债务，债权人可以向法院起诉，以合法的方式来强制债务人清偿债务； 4、法院判决后借款人扔不偿还的，可以申请强制执行...

保证人之间可以追偿吗

问题解答： 无论是一般保证还是连带保证，保证人承担保证责任的，有权向债务人追偿。判决明确保证人追索权的，保证人承担保证责任后，可以根据生效判决直接进入执行程序，要求债务人承担责任。 ...

个人无限连带责任保证书有期限吗

问题解答： 个人无限连带责任保证书有期限。个人无限连带责任保证书的担保期限由保证人和债权人协商确定，遵循意思自治原则，如果在双方当事人没有进行约定或者约定不明确的情况下，个人无限连带责任保证的期限是在主债务履行期满的6...

透支信用卡怎么办

问题解答： 透支信用卡后，信用卡的透支期限最长为60天。信用卡透支利息，自签单日或银行记帐日起15日内按日息万分之五计算（含当日），超过15日按日息万分之十计算，超过30日或透支金额超过规定限额的，按日息万分之十五计算。 ...

留置权人如何实现留置权

问题解答： 留置权人实现留置权的方法：债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前面的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。 ...

最高额抵押数额怎么确定

问题解答： 最高额抵押的金额，是依据抵押财产的价值确定的，在抵押财产价值范围内，由抵押人和债权人共同协商确定最高限额。为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债...

融资租赁租金是否属于债务

问题解答： 融资租赁租金属于债务。因为融资租赁需要借助租赁公司的平台，是间接筹资，也属于债务筹资。直接融资是以股票、债券为主要金融工具的一种融资机制。这种资金供给者与资金需求者通过股票、债券等金融工具直接融通资金的场...

买房需要贷款有什么条件

问题解答： 买房需要贷款的条件有： 1、年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。 2、稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。 3、实际年龄加期限不应超过70岁。 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同等。 5、有所...

怎么理解债务转让

问题解答： 债务转让法律规定有： 1、第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成一致的意见； 2、债务转让要经债权人同意； 3、须存在有效的债务； 4、被转移的债务确实可移转。 ...

可以不通知担保人进行债权转让吗

问题解答： 必须通知担保人进行债权转让。债权转让需要告知担保人，否则该转让对担保人不发生效力。如果存在未经担保人书面同意，债权人准许债务人转让债务的，担保人对未经担保人同意转让的债务不再承担担保责任。如果是担保责任由...

借钱不还该怎么办

问题解答： 借钱不还可以商量延期还款或者分期还款，与债务人协商，如果仍然不履行债务的可以搜集相关证据撰写起诉书向具有管辖权的法院对债务人进行起诉，如仍不还款，法院有权强制执行。 ...

按揭购商品房要什么流程

问题解答： 按揭购商品房的流程是： （一）当事人前往银行了解相关情况，办理相关的资料申请按揭住房贷款。 （二）银行开始贷款审查，确定贷款额度。 （三）办理贷款合同，银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 （四）银行发放贷...

抵押合同应当包括哪些内容

问题解答： 抵押合同需要的内容有： （一）抵押的双方当事人信息； （二）被担保债权的主要情况； （三）抵押物的基本情况； （四）抵押物的价值； （五）抵押人的责任； （六）债务人履行债务的期限； （七）抵押权灭失的条件； （...

民间借贷有效期是多久

问题解答： 民间借贷有效期可以依债权人和债务人约定。如果债务人已经履行还款义务，那么这张借条就作废了。在借款合同中，债权人和债务人可以约定履行债务义务还款日期，此时借款诉讼的诉讼有效期是自权利人知道或应当知道权利遭受...

丈夫个人贷款未还妻子会成为共同债务人吗

问题解答： 丈夫个人贷款未还妻子不会成为共同债务人。因为个人贷款应当由个人负责偿还，除非丈夫贷款的用途是用于夫妻共同生活则成为共同债务，共同的债务包括： 1、夫妻在共同生产、经营活动中所负的债务； 2、因履行法定赡养义务...

如何用产权证抵押贷款需要哪些条件

问题解答： 产权证抵押贷款的条件是： 1、贷款人向银行提供相关的基础资料，比如身份证、结婚证以及半年的银行流水等财产身份资料。 2、银行对于贷款人的相关资料进行审查。 3、审查通过之后签订贷款协议，并且去房地产登记部门办理...

贷款担保人需要到场吗

问题解答： 贷款担保人需要到场。因为到场就是为了证明担保事实，且担保人知悉该项事实，同意承担相应责任。否则没办法证明担保人的事实，法律上也不会承认，一旦有事担保人也不会承担责任。作为担保人必须现场在协议上签字，这是履...

押金条怎么写才有效力

问题解答： 押金条的书写方式为： 1、标题为押金收条或押金收据； 2、押金当事人的基本信息； 3、押金的具体金额； 3、最后是落款，在落款的时候要求写上收钱人的姓名，并且写上收取押金的日期，一般情况下还要盖章。 ...

债权转让协议范本怎么写

问题解答： 债权转让协议范本的基本内容是：甲乙双方的基本信息，陈述、保证和承诺，本协议生效后，乙方不得再向甲方主张债权，如本协议无效或被撤销，则甲方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。 ...

信用卡最低还款额还不上怎么办

问题解答： 信用卡最低还款额还不上可以先与贷款机构进行协商，申请展期或者延期还款。或者向亲戚好友借钱周转，努力工作筹钱还贷，总之不能以贷养贷如滚雪球一般越滚越大，应当开源节流，拒绝冲动消费，做好债务规划。 ...

债务可以抵销吗

问题解答： 债务可以抵销，情形有： 1、抵消的债务必须是同种类的给付； 2、抵消人与被抵消人之间互负债务、互享债权； 3、必须双方债务均已届清偿期； 4、双方适用抵消的债务是能抵消的债务。 ...

什么是家庭债务

问题解答： 家庭债务就是指家庭的借贷资金，包括所有家庭成员欠非家庭成员的所有债务、银行贷款、应付账单等。家庭债务根据到期时间长度分为短期负债和长期负债。区分标准到底是多长一般各有各的分法。可以把一个月内到期的负债认为...

婚后债务离婚了是不是要一起承担

问题解答： 婚后债务离婚了需要一起承担。因为根据法律规定，夫妻离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。 ...

抵押权要在主债务诉讼时效内主张吗

问题解答： 抵押权要在主债务诉讼时效内主张。抵押权行使期限中，期间的经过也属于抵押关系的法律事实部分。我国法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 ...

股权质押后能否进行股权转让

问题解答： 股权质押后不可以进行股权转让。股权质押与资产抵押的最大区别是：股权是无形资产，价值与公司经营状况有关，不容易估值，风险大。但是资产抵押是有实物，而实物是比较好估值，风险小。如果进行了股权质押之后，可以再进...

法人之间的借贷是否合法

问题解答： 法人之间的借贷合法。法人之间、非法人组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在法律特别规定的情形外，当事人主张民间借贷合同有效的，人民法院应予支持。 ...

父母的债务子女有义务偿还吗

问题解答： 父母的债务子女在继承了父母的遗产的情况下需要按照以遗产的份额进行偿还。因为根据我国法律规定，债务随着遗产的继承而转让，如果儿子继承了财产，那么就应当以继承的财产份额为限度还债。所以这个时候的父亲债务需要儿...

土地是否可以重复抵押担保

问题解答： 土地是可以进行重复抵押担保的。因为重复抵押，是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为，致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。这类抵押在同一抵押物的各个抵押权人之间，如抵押设立、担保范围、抵押权...

债务成本如何计算

问题解答： 债务成本是指企业举债（包括金融机构贷款和发行企业债券）筹资而付出的代价。在企业不纳所得税的情况下，它就是付给债权人的利息率；在企业缴纳所得税的情况下，它等于利息率乘以（1－税率）。 ...

在微信上如何申请贷款

问题解答： 微信贷款的方法： 1、在微信我的页面中，找到钱包选项，点击进入。 2、在新页面中，找到微粒贷借钱选项，点击进入。 3、在借款页面，点击借钱选项。 4、之后，根据页面提示输入借款金额，还款期限，点击下一步。 5、在新...

什么东西可以进行抵押

问题解答： 可以进行抵押财产的包括： （一）建设用地使用权； （二）抵押人的房屋； （三）划拨国有土地上的房屋； （四）依法取得所有权益的房屋含附属物； （五）国有土地使用权经过土地管理部门批准； （六）符合房地产抵押管理...

债权债务的追诉期是多长时间

问题解答： 债权债务的追诉期是三年。《民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。债权债务属于因民间借贷产生纠纷，债权人向法院主张债权请求权的，从债务约定履行期限届满后开始计算，诉讼时效是三年...

欠款人死亡欠条还有效吗

问题解答： 欠款人死亡欠条还有效，欠款人死亡并不影响借贷关系的认定，如果有借款合同、借条、借据等证据的，可以认定借贷关系成立。欠款人死亡后可以向欠款人的继承人主张清偿；在有遗产的情况下，债权人起诉时，遗产未分割的，数...

诉讼保全担保要办抵押手续吗

问题解答： 诉讼保全是不需要办理抵押手续的，诉讼保全需要申请人提供担保，并且提供保全财产的信息。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地...

债务人转让股权债权人可否撤销

问题解答： 债务人低价转让股权，影响债权人的债权实现的，债权人可以撤销债务人的转让行为。债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，...

债务转移有哪些生效要件

问题解答： 债务转移的生效要件是： （一）债务转移要经债权人同意； （二）债务转移确实可移转； （三）第三人须与债权人或者债务人就债务转移达成一致的意见； （四）须存在有效的债务。 ...

破产重整时有担保债权怎么处理

问题解答： 破产重整时，债务人破产，担保人共同和各自担保，无论债务是否到期，债权人宣告的破产债权计到期，债权人可以参加破产分配，也不能参加破产分配。债权人参与破产分配的，其未被清偿的债权可以向保证人追偿；债权人不参与...

二手房按揭贷款流程是什么

问题解答： 二手房按揭贷款的办理流程： 1、查验欲购买的房屋产权是否明晰，是否具备进入房地产市场流通的条件。 2、选择一家办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并完成房产价值评估工作。 3、申请二手房抵押贷款，填写贷款申请表...

怎样办理房产的诉讼保全

问题解答： 办理房产的诉讼保全的程序是：由利害关系人在起诉之前向受诉法院提交相关资料提出申请诉前财产保全。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在15日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起...

不良信用记录怎么消除

问题解答： 不良信用记录需要在还清本息、违约金后的，5年以后就会自动消除；但是如果网贷逾期一直没有归还，那么逾期记录会一直留存在征信中。5年的期限从实际还款日开始起算，而非应还款日起算，也就是还清贷款后，超过5年的逾期记...

装修贷款如何办理

问题解答： 装修贷款办理的流程是： （一）首先提前了解银行是否开展相关的装修贷款； （二）向银行提出贷款申请。银行申请贷款借款人必须年满18周岁，且具备完全民事行为能力，必须拥有合法有效的身份证明，同时借款人的信用必须良...

留置权实现的方法有哪些？

问题解答： 留置权的行使方法是： 1、留置债务人的财产后，应当约定或确定必要的宽限期并通知债务人； 2、留置权人负有妥善保管留置物的义务； 3、留置的财产数量或价值要适当； 4、尽量不要自行变卖留置物，以免引起不必要的纠纷。...

债权债务转让的法律规定是什么

问题解答： 债权债务转让的法律规定是： 1、第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成一致的意见； 2、债务转让要经债权人同意，债权转让需通知债务人； 3、须存在有效的债权债务； 4、被转移的债权债务确实可转让。 ...

质押权的诉讼时效有多长时间

问题解答： 质押权的诉讼时效是三年。依据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。所以因民间借贷产生纠纷，债权人向法院主张债权请求权的，从债务约定履行期限届满后开始计算，诉讼时效是三年。 ...

民间借贷保证人的保证期限最长为多久

问题解答： 民间借贷保证人的保证期限最长由双方约定。但是保证合同中保证人与债权人未约定担保人承担责任期限的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求担保人承担保证责任。如果在合同约定的保证期间，债权人未要求保证...

恶意拖欠工程款如何处理

问题解答： 如果欠款人是有资质的企业，有一定的经济风险承受能力，会选择通过诉讼的方式来追讨欠款。一些欠款人在为了将欠款及时追回，又不想通过的诉讼方式时，则会选择非诉的方式来追讨欠款。 ...

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