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楼房是需要办理土地使用证的，具体办理流程如下：
1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带相关材料到土管部门申请办理；
2、土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序；
3、领取土地证，缴纳相关费用。
如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。
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