工业土地使用权的最高年限为多少年

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五十年。工业土地使用权的最高年限为五十年。当工业土地使用权的最高年限到期后，也可以申请续期。若是在土地使用年限期间，国家要征收土地的话，依法赔偿拆迁费用。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年；

(二)工业用地五十年；

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；

(五)综合或者其他用地五十年。

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