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问题解答:
办理继承住房需要做继承公证,凭公证书才可以办理继承过户。
夫妻共同财产,是一人一半权益,一方不在了,属于死者个人合法拥有的房产份额,可以办理继承。
先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,就要按照遗嘱办理继承。
无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方继承。
法律依据:
《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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