租房空调不制冷了应该由哪一方来出钱修理

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问题解答：

一般出租房中的家电损坏具体应该由谁负责，我们最主要的根据租房时的租赁合同中的条款约定。

有约定的，按照约定处理，但出租的房屋家电在承租人正常使用的情况下损坏，在没有另外约定的情况下，出租人负责维修并承担维修费用。

法律依据：

《民法典》第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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