产权出现哪些纠纷可以立案

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问题解答：

律师解析： 产权纠纷类型繁杂，常见且可立案的如下：

1.所有权纠纷：

房屋产权归属不清时会引发此类争议。

一方坚称自己是房屋唯一所有权人，另一方却持有相反主张。

2.共有权纠纷：

按份共有和共同共有人之间，在共有财产的管理、处分等方面会出现分歧。

3.用益物权纠纷：

以土地承包经营权纠纷为例，一方觉得对方侵害了自己依法取得的土地承包权益。

4.担保物权纠纷：

像抵押权纠纷，抵押人与抵押权人围绕抵押物处置等问题产生争议。

5.知识产权纠纷：

涵盖著作权、专利权、商标权等的权属及侵权纠纷，比如未经授权使用他人作品。

只要满足民事诉讼法规定的立案条件，即原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理范围，便可向法院提起诉讼立案。

案情回顾:

小许称自己是某房屋的唯一所有权人，拿出购房合同等证据。但小胡也主张对该房屋拥有所有权，拿出一份早年的赠与协议。同时，小许和小李按份共有一处商铺，在商铺出租事宜上产生分歧。此外，小丽觉得小静侵害了自己的土地承包经营权，双方争执不下。抵押人小许和抵押权人小胡还围绕抵押物处置问题有争议。另外，小胡未经授权使用了小许的作品，引发知识产权纠纷。

案情分析:

1、房屋所有权纠纷中，需依据购房合同、赠与协议等证据确定房屋归属。

2、共有权纠纷里，按份共有人应按约定处理共有财产管理、处分问题，无约定则按法律规定。

3、用益物权纠纷，需核实双方土地承包权益的合法性及是否存在侵权行为。

4、担保物权纠纷，应按抵押合同约定处理抵押物处置问题。

5、知识产权纠纷，未经授权使用他人作品构成侵权，被侵权人可依法维权。满足民事诉讼法立案条件，当事人可向法院起诉。

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