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问题解答:房屋租赁合同是出租人与承租人双方共同签订的有关房屋使用权和占有权的转移的协议,租赁合同需有以下内容:1、出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本情况;2、房屋地址和房屋用途等基本情况;3、租金及付款方式;4、租赁期限;5、房屋维护与维修责任;6、合同变更、解除与中止事项;7、违约金与违约责任;8、其他补充协议。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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