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问题解答：1、购房合同无效。2、房屋存在重大质量问题。3、无法办理产权证书。4、房屋面积误差过大。5、开发商将签约房屋再抵押。6、开发商延期交房。当事人协商一致，可以解除合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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