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农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的，只能在同一个农村集体组织成员中买卖，其他人购买，不受法律保护。
集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。
【法律依据】
我国《城市房地产管理法》第三十一条也规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。
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