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国有土地使用权转让协议需要注意：
1、转让合同的形式。
2、国有土地的权属调查和资信能力调查。
3、转让价格评估事宜。
4、有关税费。
5、权属变更程序与支付转让价款问题。
6、国有土地使用权设定抵押后的转让问题。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第十条，土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
如有其它法律问题，请咨询伍品网律师。
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