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个人土地使用权出让的条件:出让土地使用权的主体是政府。其他任何单位和个人不能充当出让人。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十条规定,土地使用权出让,必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
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