物业维修基金使用规定是怎样的

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问题解答：

物业维修基金使用规定：

1、物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用维修基金的建议；

2、没有物业服务企业的，由相关业主提出使用维修基金的建议。

法律依据：

《住宅专项维修资金管理办法》第二条

商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。

本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

《住宅专项维修资金管理办法》第十八条

住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。

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