房产证和契税发票哪个先出来

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问题解答：如果是自己办理的,自己向财政局交契税,通常在交完后,其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。公司代收代缴,需要根据公司何时上缴判断。 如果是开发商收的话,等房屋的产权证下来之后再一起给。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。 不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记簿应当记载以下事项：

（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；

（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；

（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；

（四）其他相关事项。

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