房产税怎么收费

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问题解答：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 。

法律依据：《中华人民共和国契税法》 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

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